2017-07-18
經濟日報
上車屋苑造價持續創新高，嘉湖山莊兩房單位呎造10,136元，創屋苑普通分層新高紀錄。
祥益地產分行經理謝利官表示，嘉湖山莊7期（景湖居）5座高層F室，實用面積442平方呎，單位客廳及房間均坐擁濕地公園及米埔開揚景觀，獲一名區外首置客垂青，以448萬元承接，呎價10,136元，無論呎價及造價均創同類單位新高紀錄。
東涌東環 中層530萬售
另新地（00016）旗下東涌東環入伙近1年首錄二手買賣，東環1期6B座中層5室，實用面積408平方呎，屬於1房連書房間隔，原業主2015年初以426萬元購入，剛以530萬元易手，帳面獲利104萬元，惟持貨不足3年，須繳樓價10%（53萬）額外印花稅，扣除各項雜項支出，實質獲利約34萬元。
利嘉閣地產助理分區經理黃永全指元朗溱柏9座頂層開放式單位，實用面積約272平方呎，業主原開價420萬元，及後反價7.5萬，最終以427.5萬元，呎價約15,717元，創屋苑呎價新高及開放式戶成交價新高。原業主在2013年12月，以約297.9萬元買入單位，持貨至今，轉手帳面獲利約129.6萬元。