欄名:市況直擊 鴨脷洲盤源少,特別樓價500萬元以下放盤,交吉戶少於10間,如連同連租約戶則有20餘間。 世紀21嘉聯分行林泰和(見小圖)稱,目前樓價500萬元單位,可安排睇樓僅佔10間,...
美聯羅敬業表示,將軍澳區樓市氣氛趨活躍,該行促成新都城3期都會豪庭成交,同區客心儀屋苑規模大,配套條件不俗,斥資488萬元購入自用。 成交為新都城3期都會豪庭2座低層C室,實用面積406平方呎,...
面向元朗公園的中低密度屋苑栢麗豪園,景致開揚,環境寧靜,深受用家垂青。 中原胡振業表示,屋苑新近錄得3座中層H室成交,實用面積851平方呎,建築面積985平方呎,3房間隔,連車位成交價609萬元...
翠林花園普遍單位造價合理,而且屋苑鄰近西鐵及輕鐵站,交通方便,因此吸引不少區內及外區客前往置業。 祥益地產陳光表示,翠林花園剛錄區內客成交,而原業主於2008年以112萬元購入,現獲區內客以33...
翠擁華庭剛錄12月首宗買賣,目前屋苑約95個放盤,最低叫價480萬元起。 利嘉閣楊震霆表示,該行錄得翠擁華庭11座中層D室,剛以655萬元易手,實用面積696平方呎,建築面積897平方呎,實用面...
香港置業陳裕雄表示,近期長沙灣新盤連珠炮發,吸納市場投資客及換樓客資金,令區內二手明顯受壓,以四小龍為例,12月至今暫錄5宗成交,較11月同期約14宗銳減。 最新促成的交易為泓景臺5座中層E室,...
中原伍懷樂表示,不論一手新盤或二手屋苑,中小型物業繼續受買家追捧,港灣豪庭擁完善配套設施,一直是市區上車首選屋苑,近日交投轉活。 該行促成港灣豪庭6座低層D室,實用面積337平方呎,建築面積50...
世紀21太平興業李少強表示,居屋戶型相對面積較大,部分用家轉投物色自由市場居屋自住。 新近錄得成交的高俊苑B座低層14室,實用面積424平方呎,建築面積581平方呎。 單位自由市場成交價3...
中原黃家全表示,奧運站本月二手交投好轉,至今暫錄約7宗成交,帝峯.皇殿佔兩宗,與屋苑上月全月交投量看齊。 該行促成帝峯.皇殿7座低層C室交投,實用面積757平方呎,建築面積1,003平方呎,3房...
嘉亨灣12月錄得首宗二手成交個案,一個極高層單位以765萬元易手。 香港置業張國炳表示,近期區內二手交投步伐平穩,該行促成的一宗嘉亨灣實用面積508平方呎單位成交。 獲承接單位為嘉亨灣6座...
逸樺園一個高層單位以1,438萬元,賣方帳面賺約160萬元,扣除使費平手離場。 美聯張略欣表示,該行剛促成逸樺園2座高層B室,實用面積752平方呎,建築面積947平方呎,3房連套房,作價1,43...
鯉景灣本月至今錄得4宗成交,由於屋苑盤源短缺,買家較難覓得心水放盤,成交數目與上月同期相若。 中原曾柏賢表示,分行促成鯉景灣安翠閣低層E室,實用面積629平方呎,建築面積738平方呎,3房1套間...
富雅花園連錄兩宗2房轉售個案,分別作價548萬元和約533萬元。 名采策略姚雲龍指,富雅花園金松閣高層C室,實用面積446平方呎,獲用家以548萬元,低市價4%承接,實呎12,287元。 ...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 認識多年的內地朋友近日來港,談起最近香港發生的佔領行動,問本人:「蔡先生,香港怎麼了,好好地怎會有這麼多人出來抗爭?」 本人回答:「香港...
西港島線將鐵路延伸至西營盤,令德輔道西一帶舊樓收購價值大增,鄰近除了新盤供應增外,大鴻輝、南豐等財團亦併購地盤作酒店、商廈發展,令區內形象大改變。 德輔道西屬於上環、西營盤主要幹道之一,德輔道西...
西營盤二手供應較少,加上西港島線月內通車,縱然暫時「飛站」西營盤,但區內租金仍有支持,新入伙項目呎租達59元。 該區以單幢物業為主,近期受鐵路效應帶動,更有利物業價值水漲船高,吸引多個當區新盤接...
西營盤近年多個重建項目推出,為區內重新定位,位於德輔道西的AVA128,昨日正式開放示範單位予公眾參觀,並以18樓A室作為設計藍本,設計簡約型格。 位於西營盤德輔道西124至128號的AVA12...
青衣零售、商業發展潛力豐富,港鐵(00066)早前就斥20億元,將比鄰青衣城的公共交通交滙處的部分樓面改建為商場,屬於集團首個獨資發展的商場,總樓面達13萬平方呎。 補價逾12億 總樓面13萬呎...
青衣未來將有多幅住宅用地推出,人口增加帶動消費零售。鄰近青衣橋的青衣東長輝路工業區,受惠鄰近住宅發展,區內3幢工廈具潛力轉型成商業、零售用途。 青衣島屬於住宅及工業的地區,工業主要集中在西南面、...
11月份,何文田一帶約錄得27宗成交,交投仍然保持平穩。 由於10月份,同區的傲名推出,故此當時扯高何文田區的成交至55宗,惟上述新盤已佔26宗。而由於二手盤源不斷收窄下,故此11月份,成交相對...