市場憧憬新一份《財政預算案》會有利好消息，加上剛過去周末新盤市場火熱，帶動屋苑交投增加。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑過去兩日成交量按周增加約33%，「零成交」屋苑大幅減少至2個。 10大...

二手業主蝕賣吸客，交投有所回升。鰂魚涌康怡花園三房單位減價至845萬元售出，原業主持貨不足7年，帳面虧蝕235萬元離場。 中原楊文傑表示，上址為Q座高層16室，實用面積約616方呎，叫價860萬...

【明報專訊】近年租金明顯跑贏樓價，部分新入伙半新盤業主叫租亦見心雄。本月已啟動交樓程序、華懋及港鐵（0066）合作何文田站瑜一1A期（即瑜一•天海），區內代理稱，屋苑1B期個別3房1套戶叫租高達8萬元...

【本報訊】二手樓氣氛被帶動，10大屋苑周六日錄12宗成交，創10周新高，其中太古城2房戶以788萬元易手，本月暫錄13宗成交。另外，日出康城晉海2房創新低價沽出，造價回到8年前水平。 剛過去的周...

預算案公布前，大型屋苑錄低價成交，美孚新邨1房戶，以439.8萬元沽出，呎價9,124元。造價較銀行網上估價低約1成；另樓價指數按周跌0.8%，創近5個月最大跌幅。 荔枝角美孚新邨2月暫錄17宗...

有說今年樓市小陽春會遲到，3月才會出現。事實上，觀乎去年同期走勢，二手樓市隨財政預算案公布而交投爆升，旺足整個3月，究竟今年預算案又能否起推動作用，旺市局面會否如期出現。 去年公布全撤辣後 交投...

減息和租值升，供平過租的情況愈來愈明顯，若能力許可，剛性用家伺機租樓變買樓，圓上車夢。 過去數年樓價已持續整固，並已累積一定的跌幅，按差餉物業估價署的私人住宅樓價指數作計算，樓市自2022年開始...

【本報訊】藍籌屋苑低價推售，位於牛頭角淘大花園一個銀主單位，以430萬元推拍，較銀行估價略低約3%。 較銀行估價低3% 牛頭角淘大花園一期G座中層8室，實用面積約375平方呎，將於下周四（...

上年度財政預算案全面撤辣至今1周年，二手樓價不似預期，中原城市分區指數屋苑中，撤辣前有14個屋苑呎價不足1萬元，一年後再新增12個呎價低於1萬元屋苑，跌幅4至21%不等，佔成分屋苑近兩成。 據本...

香港置業分行首席聯席董事曾家輝指出，長沙灣泓景臺3座中層B室，實用面積676方呎，3房間隔，望園景，雙方經議價後以968萬元易手，實用呎價約14320元。 據了解，買家為換樓客，心儀單位間隔四正...

儘管樓價近年累跌不少，但持貨多年的長情業主，如今沽貨仍有可觀利潤。鰂魚涌太古城兩房「九七貨」以680萬元轉售，單位逾27年升值超過六成。 碧瑤灣27年賺970萬 美聯吳肇基表示，屋苑寧安閣...

平均每伙樓價不足700萬 業主帳蝕47萬 撤辣將近一年，本港私人住宅物業價值繼續下挫，拖累業主身家大縮水。據地產代理行最新公布數據，全港逾120萬個私人住宅單位市值跌穿9萬億元，較撤辣前蒸發近4...

春節過後，住宅市場逐步邁向正軌，二手市場剛性用家出擊，上車和換樓客加快入市步伐，令疲弱的二手有轉機，扭轉二手困局。 美聯信心指數最新報67.1點，按周升5.3%。近期恒生指數企穩2萬點樓上，加上...

【本報訊】新一份《財政預算案》發表前夕，二手市場平穩發展，鰂魚涌太古城3房放盤2周以1,120萬元沽。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，太古城彩天閣低層A室，實用面積760平方呎，3...

各區二手交投升溫，青衣日前單日連錄至少7宗買賣，其中兩宗屬損手個案。指標屋苑盈翠半島兩房海景單位，減價至740萬元售出，3年多帳蝕約228萬元。 美聯李永康表示，上述單位為9座中層F室，實用面積...

【本報訊】將軍澳新都城2房，造價不止按月下跌2%，業主持貨4年帳面虧蝕逾170萬元。 中原高級分行經理關偉豪指，成交為新都城2期9座高層C室，實用面積363平方呎，2房，望山景，最新以538萬元...

預算案前，投資者加快入市，沙田第一城細3房銀主盤，被搶高逾10萬元易手，惟造價低市價約1成；另屯門市場低層2房，獲外區投資客以呎價不足9,000元承接。 沙田第一城本月交投速度理想，市場暫錄約1...

租金回報率超過銀行定存，吸引更多投資者買樓收租，過去兩日最少錄得5宗投資者入市個案，當中沙田第一城佔3宗，以市值租金計算，租金回報率超過4厘。業界指出，政府積極引入外來人才，以及來港入讀大學的內地生有...

二手購買力釋放，細價屋苑率先起動，沙田第一城2月錄至少16宗買賣，三房銀主貨放盤僅約10日，反價10.8萬元，剛以528.8萬元沽出，惟較高峰期仍跌價約30%。 美聯黃錦瀚表示，上址為12座中低...

樓市全面撤辣至今接近1年，若從樓價走勢及二手蝕讓比率上看，對樓市未見太大幫助，甚至加速樓價回落。 去年10個賣樓業主 3個虧損 利嘉閣地產一項研究報告指出，2024年全港23,318宗已知...