維港灣月跌6.2%最甘 第一城降3.7% 近期樓價於低位角力，銀行估價未見突破。本報統計20個大型二手屋苑單位估價，過去一個月僅兩成估價上升，佔半數估價下挫，個別項目跌勢顯著，並以奧運站維港灣單...
踏入蛇年，市場再現短炒獲利個案，馬鞍山翠擁華庭3房單位業主5個月帳面獲利58萬元離場。另外，新年長假完結，惟多個新盤推售，二手買賣受壓，市場續錄低價及蝕讓成交。 美聯首席高級營業經理李天傑表示，...
甫入蛇年，二手交投仍然偏淡，剛過去的農曆新年長假期過年氣氛濃厚，港人外遊甚至令睇樓量下滑。而鐵路屋苑整體造價按月下跌及持平居多，市場料樓市小陽春將會遲到。 去年聖誕長假過後，1月緊接又有農曆新年...
太陽物業分行經理余君桐稱，紅磡黃埔花園12期8座低層B室，實用面積788平方呎，設3房套及儲物室，日前以840萬元沽出，呎價約10,660元。是次造價亦較中銀估價905萬元，低出65萬元或約7.2%。...
【本報訊】受惠投資者入市，沙田第一城、荃灣中心月內交投加快，沙田第一城幾近每日一成交，最新沽出2房，造價較銀行網上估價低8%。 踏入2月，沙田第一城交投加快，市場累計有5宗成交，悉數為2房單位，...
中原地產資深區域營業董事趙鴻運指出，鰂魚涌太古城齊宮閣中層D室，實用面積580方呎，2房則王間隔，向東南，望內園景，附雅致裝修，以840萬元沽出，實用呎價約14483元。據了解，買家為用家，心儀單位間...
中原地產高級資深分區營業經理廖忠堅表示，觀塘麗港城29座中層C室，實用面積522方呎，採2房間隔，擁開揚翠綠山景，原先叫價618萬元，買賣雙方經連番議價後，以578萬元易手，實用呎價約11073元。據...
政府積極引入外來人才，屋苑持續錄得專才租樓個案。中原分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌康蕙花園2座中層F室，面積439方呎，2房間隔，單位原以每月1.8萬放租，最新獲在中環工作的專才客以每月1.75萬承租，呎...
慧景軒低估價17%沽 第一城嗌平12% 環球經濟未見好轉，二手樓市仍存隱憂，踏入蛇年銀主未敢怠慢，繼續積極出貨套現。其中，天水圍慧景軒一個同類兩房單位減價70萬元後，剛以450萬元低價沽出，較個...
中原地產副區域營業董事黃海稱，天水圍嘉湖山莊的呎價再次跌穿7,000元水平。 當中美湖居4座低層A室，實用面積631平方呎，屬3房套間隔，因位處低層，且業主有意盡快沽貨，日前以428.8萬元沽出...
【本報訊】二手蝕讓個案持續湧現，大潭陽明山莊4房大單位以5,500萬元易手，持貨8年帳面蝕讓300萬離場。 市場消息透露，大潭陽明山莊11座低層67室，實用面積2,049平方呎，原業主早於201...
【明報專訊】新春假期結束，二手成交市况逐漸復常。鰂魚涌太古城新錄本月首宗成交。中原高級區域營業董事張光耀表示，太古城高安閣高層B室，實用701方呎，3房間隔，以1000萬元易手，實呎1.42萬元，買家...
蕪湖居售282萬貶四成 荃中一房高位冧37% 本港二手樓價繼續尋底，樓價低至「2字頭」成交增，投資者伺機入市。紅磡蕪湖居開放式單位劈價至282萬元，即獲同類買家承接作收租，較近7年前購入價帳貶約...
農曆新年長假期過後，屋苑交投逐步回升，並且連環錄得市價成交個案。中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居3座中層G室，單位面積548方呎，3房間隔，原開價468萬放售，議價後以457.8萬沽...
【明報專訊】春節長假後二手市場交投逐步回升，其中十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊亦於蛇年開齋。中原副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊翠湖居3座中層G室，實用面積548方呎，3房間隔，向東享中央公園景，以4...
樓價反彈乏力，部分持貨多年的長情業主選擇沽貨離場。荔枝角荔灣花園兩房戶以425萬元售出，原業主持貨逾47年帳面升值超過20倍。 利嘉閣謝國勳稱，上述單位為D座高層2室，實用面積約532方呎，原以...
踏入蛇年，二手樓市氣氛未見回升，部分住宅區如青衣等，至今未發市。即使細價樓集中地元朗，至年初六才開齋，其中YOHO Town兩房戶515萬元沽，原業主持貨逾5年帳蝕115萬元。 青衣1月全月錄約...
剛過去的龍年，雖然政府為樓市全面撤辣及銀行重啟減息，但是樓價表現強差人意，中原CCL內138個成分屋苑8成錄得跌幅，最多跌幅達26.4%。展望蛇年，樓價挑戰重重，難望短期急升。 CCL屋苑樓價 ...
【本報訊】租務市場理想，鰂魚涌太古城2月首2天暫錄6宗租務成交，3房以3.3萬元租出；另沙田帝堡城2房靚裝單位放盤1個月，以理想價19,500元租出。 美聯物業高級分區營業經理陳彪表示，太古城海...
【本報訊】農曆年節日氣氛持續影響樓市，二手市場僅錄零星成交，並以低價為主，荃灣朗逸峰3房放盤不足1個月賣838萬，呎價約8,000元；荔枝角美孚新邨1房低市價5%易手。 中原地產高級分區營業經理...
