2025-07-16
明報
【明報專訊】踏入暑假租務旺季，中原副區域營業經理王勤學表示，元朗錦田新近入伙的柏瓏，7月暫錄約18宗租務成交，屋苑第9座高層B6室，實用面積453方呎兩房戶，業主月租叫價1.9萬元，吸引在北部都會區工作的工程人員即睇即租，議價後只減200元或1%，以1.88萬元租入、實用呎租近42元；業主2022年以845.88萬元一手購入，享租金回報2.7厘。
凱柏峰I兩房呎租40元
此外，美聯高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城凱柏峰I第1A座中層F室，實用面積459方呎兩房戶，以1.85萬元獲承租、實用呎租40元；業主2022年876萬元一手購入，享租金回報2.5厘。
中原高級分行經理關偉豪表示，將軍澳海茵莊園第1座低層B3室，實用面積203方呎開放式戶，以1.25萬元租出、實用呎租約62元；業主2021年以388.8萬元一手購入，享3.9厘租金回報。
大埔中心新錄內地生租賃個案，中原分行經理楊頌堯表示，屋苑第4座高層G室，實用面積313方呎、原則兩房現改為一房，1.3萬元零議價租出、實用呎租近42元，新租客為兩名內地學生，將於教大就讀，先付一年租金約15.6萬元；業主2019年以540萬元購入，享2.9厘租金回報。