2025-07-15
星島日報
樓市氣氛好轉，屋苑頻錄多客爭一盤情況。世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島8座中層E室，單位面積601方呎，3房1套間隔，單位日前以790萬放售，翌日最少獲3組客同時洽購，最終獲外區家庭客追價5萬以795萬承接，呎價13228元，屬市價成交。
嘉湖450萬售出
除多客爭一盤之外，市場亦頻現「零議價」成交。祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊5期4座中層D室，面積547方呎，3房間隔，單位開450萬放售，放盤一個星期獲區內客「零議價」購入自住，呎價約8227元。
另外，隨着租金持續向上，投資客亦積極入市。中原高級分區營業經理林恩信表示，荃灣海之戀8座中層C室，面積391方呎，單位原叫價680萬放售，議價後獲投資者以668萬承接，呎價17084元，略低市價。
寶山閣呎價12917元
至於其他成交，美聯助理區域經理錢敏義表示，鰂魚涌太古城寶山閣中層D室，面積689方呎，採3房間隔，輕微議價後獲區內家庭客以890萬承接，呎價約12917元。
利嘉閣首席聯席董事莊國寶表示，屯門菁雋高層23室，面積約174方呎，開放式間隔，單位以215萬放售，議價後獲首置客以203萬承接，呎價約11667元。