疫情過後不少外地餐飲品牌來港掘金,其中韓國大型連鎖炸雞品牌剛以月租30萬落戶中環。業界人士指出,在內地及海外餐飲品牌搶租帶動下,預料今年下半年港島區舖位租務市場會迎來新機遇,空置率會見改善,租金會有所...
樓市全面撤辣後一、二手交投全面激增,當中以一手新盤銷售升幅最為驚人,今年2月財政預算案發表前,整體市場瀰漫着觀望心態,預算案前的兩個月,市場僅合共售出約600伙新盤單位,撤辣過後的兩個月市場卻累計售出...
倫敦一直是世界上最受歡迎的工作、移居及升學地方之一,尤其是對香港人來說。從投資的角度來看,倫敦的高端豪宅市場一直備受關注。 倫敦的黃金地段如Belgravia、Chelsea、Kensingto...
昨日有發展商宣布劈價出售元朗洪水橋新盤存貨,在5月19日發售14伙分層單位及14伙花園複式戶,並將因應市況下調售價,最高減幅可達32%,分層單位總折扣後售價僅299.9萬元起,花園複式戶總折扣後售價1...
內房市場進入消化存量階段,有業內人士認為,為解決去化的資金問題,後續可能落地的方向是由官方成立統一平台去收儲存量。 籲政府掏錢 為開發商解困 《證券時報》就如何推動去化訪問了多名業內人士,...
港府表示,公屋、資助出售房屋和私樓的比例,可研究由現時的5:2:3比例,變得更平均。隨着更多公營房屋陸續落成,有智庫認同,公屋輪候隊伍有望如官方預測,2026/27財年降至貼近4.5年目標,但當局眼前...
置業是人生大事,涉及金額龐大,正所謂「不怕一萬,只怕萬一」,準買家決不可掉以輕心,入市前應做好充足準備,細心留意各項相關風險及細節,申請按揭時亦要謹記以下「三鬆一緊」法則,以確保交易能順利完成。 ...
【明報專訊】陳先生(55歲)和太太是「丁克一族」(夫婦都擁有工作及收入,但選擇不生育),自住單位尚有10年便供滿,當年500萬元的單位,現已升值至1200萬元。他們在泰國有另一出租物業,當年售價是10...
【明報專訊】最近,在筆者與新城電台主持劉婉芬的節目中,我們持續關注了香港人在大灣區買房或租房的相關話題。今天,我們將進一步探討香港人在大灣區置業的新趨勢和需要注意的事項。 上期節目中,我們提到了...
【明報專訊】自恢復通關後,北上消費熱潮確實帶走香港很多消費力,內地的「平靚正」構成了很大的競爭,令香港不少零售或相關行業都叫苦連天,更甚者會高呼香港就此「玩完」,但筆者認為,不應如此消極來看待。 ...
【明報專訊】自從全面「撤辣」後,樓市各板塊齊齊「起動」。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75個鐵路沿線屋苑,4月共錄898宗二手註冊,按月增加約85.9%,創13個月新高,由於註冊量屬滯後數字...
【明報專訊】本港全面「撤辣」後,交投明顯增加,市場氣氛全面復蘇。香港置業於今年4月底進行客戶置業意向調查,成功收回277份有效問卷,約59.6%受訪者在樓市全「撤辣」後置業意欲增加,約27.1%受訪者...
【明報專訊】政府2月「撤辣」後,刺激用家、投資者重投物業市場;新晉發展商樂風集團,近年涉獵住宅及工商物業發展,繼年初推售旺角洗衣街住宅Elize PARK後,部署短期內推售兩個位於大角嘴必發道的工商物...
【明報專訊】佐敦華豐大廈釀5死40傷的三級火慘劇發生至今逾月,本報早前報道該廈天台層7個單位「戶戶僭建」。屋宇署最新回覆本報表示,相關單位涉及的7張清拆令,只有一個單位業主正安排拆除僭建物,另有3個單...
【明報專訊】根據土地註冊處紀錄,華豐大廈天台樓層共有7個編號的單位,本報跟進時發現,不同部門的紀錄對該樓層單位數目和編號有不同版本,差餉物業估價署的紀錄顯示該樓層有14個單位(見表)。本身是資深規劃師...
【明報專訊】由副財政司長黃偉綸帶領的「解決劏房問題」工作組,正就「劏房」居住環境的最低標準、取締不合最低標準的「劏房」等建議有序提出解決方案,身兼工作組副組長的房屋局長何永賢表示,「棺材房」、「樹屋」...
投資物業的價值主要受兩個參數影響,分別是租金和資本化率。資本化率會因物業價值的整體發展受多個因素影響,除了經典的租售比估算外,還要考慮到宏觀的經濟模式、利率變化、地區不同產業的平均收益以及政策等因素。...
有老友問現在是否買樓時候,我話可以分三個層面來講,如果是自用的話,遇啱合心水以及能夠負擔得起,的確可以買,我並不是說樓價不會下跌,但作為自用,唔使等到撈底才買,連我都未試過撈底買樓,其他人又點會做到,...
當消費者申請按揭、私人貸款或信用卡等信貸產品時,銀行或財務機構均會索取申請人的信貸報告,以了解申請人的信貸評級、借貸與還款習慣等,有助評估申請人是否可靠及準時還款的借款人;以往對此俗稱「查TU」,因過...
雖然TVB節目《買大阪樓15識》已經播完,但節目卻為FMI帶來第二位星級買家兼代言人周奕瑋(Jarvis)。Jarvis入住我們民宿,體驗過優質服務,兼向方健儀(Akina)請教意見後,主動找我傾談買...