面對樓價高、租金貴,年輕人申請公屋人數與日俱增,房署最新統計調查顯示,多項反映公屋需求的指標均創新高,包括學生佔單身申請人比率,進一步攀升至四成,擁有大學程度的比例亦增至兩成七的新高;三十歲以下的新增...
近期不少大行看淡樓市前景,美聯物業發表報告預測,隨着新盤未來供應增,樓價亦受壓,本季新盤將重現負溢價,出現一手樓價低於二手的情況,差距達5%,創2003年後12年新高。 美聯物業住宅部行政總裁布...
近月多個細價新盤以貼市價吸客,二手樓價首當其衝受影響,以沙田第一城為例,近兩周連錄3宗破底價成交個案,最新兩房單位以365萬元沽,重回去年年底水平。 呎售12852元 低市價約7% 業界人...
買家還價幅度深,業主寧轉售為租。如天水圍嘉湖山莊3房單位,新近獲買家以380萬元洽購,業主不欲平賣,終轉以10,500元租出單位。 上述單位為樂湖居7座一個3房單位,實用面積511平方呎,業主近...
市區新盤提速銷售,恒地(00012)旗下旺角利奧坊•曉岸昨加推118伙,大致為原價加推,惟個別高層戶加價約半成,全數於周六(31日)發售。 新界龐大供應隨着預售獲批將陸續釋放,利奧坊•曉岸加快推...
發展商紛打按揭戰,南豐旗下西半山豪宅羅便臣道80號,買家可向發展商旗下財務公司承造一按最多8成按揭,以項目定價最貴單位1.43億元計,最多可借逾1.1億元。 1.4億最貴單位 最多可借逾億 ...
領展(00823)標售5項商場物業於上星期截標。消息指,投標結果已有初步定案,預計5項物業可悉數售出,成交價可高達16億元,其中田灣商場,更有機會獲基金以高估值5成投得。 投資者基金爭奪 初步定...
馬鞍山新港城兩個兩房單位,近日均以1.08萬元筍價租出,租值為近年低位,隨着租盤持續增加,屋苑租金持續下調。 二手冷清 賣轉租增 二手市場膠着,賣盤變租盤,租盤盤源增加,以新港城為例,9月...
屬於核心商業區罕有供應金鐘廊重建項目,規劃署就修訂後方案諮詢城規會,維持原本約100萬平方呎樓面設計,不過取消原本涉及330間的酒店部分,只作商場及辦公室發展。 取消330間房酒店 已逾3...
豪宅持續跌價,九龍站君臨天下一個中層單位以2,050萬元轉售,實用呎價跌穿2萬元,創屋苑呎價一年新低。 土地註冊處顯示,君臨天下2座中層D室,為3房單位,登記以2,050萬元售出,實用面積1,0...
利嘉閣地產董事陳大偉指出,全港50個指標屋苑在上周﹙19/10至25/10﹚累錄51宗買賣個案,較前周﹙12/10至18/10﹚的45宗成交回升13%,仍處於極低位徘徊。 全港50個指標屋苑當中...
鴨脷洲夾屋悅海華庭樓價逆市創新高,3房連套房單位以805萬元沽出,首次突破「8」字頭大關,為全港夾屋價次高。 上述單位為2座高層H室,可望海景,實用面積605平方呎,成交價805萬元,平均呎價1...
政府就啟德旅遊中樞的酒店、商業地舉行簡介會,吸引長實(01113)、恒地(00012)等多間財團出席。項目預計將於下年第三季招標,為期15個月時間。 位於啟德跑道區、比鄰郵輪碼頭的啟德旅遊中樞,...
內險積極投資海外房地產,對外投資達156億美元(約1,217億港元),較去年同期升50%,當中香港甲廈亦有受惠。仲量聯行料明年商廈租金升5%至10%。 內險投資海外房地產增 仲量聯行環球研...
工廈錄蝕讓個案,長沙灣GGT單位以614萬元易手,原業主蝕約156萬元。 據資料顯示,長沙灣永康街63號GGT新式工廈中高層13室,以614萬元易手。翻查資料,原業主於2014年5月以一手購入單...
一向交投並不活躍的公屋市場,也受二手轉淡影響,造價有所回落。 世紀21將軍澳董事鄺志輝透露,將軍澳翠林邨4座欣林樓高層4室,實用面積490平方呎,剛以綠表價190萬元易手,呎價3,878元。 ...
近日各區二手先後錄得多宗豪宅蝕讓個案,刺激銀主盤減價求售。資料顯示,上水天巒加倫大道雙號屋,減價250萬元重拍。 資料顯示,該銀主盤曾於9月推出市場拍賣,當時開價3,200萬元,惟未獲承接。 ...
沙田石門多幅商業用地先後批出,最新推出的安耀街商貿地皮,更獲龍頭發展商新地(00016)投得,加上同區新商廈安群街3號最快本年底入伙,料進一步帶動區內商業氣氛。 自2011年起,石門區共有3幅商...
石門位於傳統的工業區,轉型至商貿地段,物業身價勢漲,吸引資金進駐,有發展商趁機把旗下工廈活化再拆售。至於新推的兩幢商廈之基座商場樓面,均吸引投資者及連鎖食肆吸納。 石門區轉型有利物業身價上漲,發...
撰文:東尼 欄名:八通天 近年政府積極推廣電動車,投資者廖偉麟(Jeffrey)緊貼潮流,在推售車位中加設充電器,證明車位亦需要增值。 數月前廖偉麟購入鰂魚涌一批舖位及車位,近日則拆售項...