2015-10-27
經濟日報
豪宅持續跌價，九龍站君臨天下一個中層單位以2,050萬元轉售，實用呎價跌穿2萬元，創屋苑呎價一年新低。
土地註冊處顯示，君臨天下2座中層D室，為3房單位，登記以2,050萬元售出，實用面積1,051平方呎，實用呎價僅19,505元。該單位早前曾一度盛傳以2,300萬元售出，惟實際成交價再跌250萬元，而呎價為屋苑過去1年的低位。
駿景園中層 呎價低見9894
資料顯示，原業主於2009年以2,069萬元購入單位，帳面蝕19萬元，不過當年成交價是包括一個車位，但是次轉售則不包括車位。原業主近月頻頻沽出物業，據悉由9月至今已連環沽出區內4個單位。
火炭駿景園亦錄得減價易手的個案，屋苑1座中層A室，實用面積1,041平方呎，為3房望園景單位，減價170萬沽出，成交價1,030萬元，實用呎價不足1萬元，僅9,894元，屬於低市價的成交。
區內代理指，由於原業主早前已換樓，故求盡快售出此物業，希望可以豁免被徵收雙倍印花稅；加上最近市況回調，此兩因素促成業主願意減價售樓。
大坑優雅閣 低層呎售21801
港島區方面，消息指大坑優雅閣低層單位剛以3,728萬元連車位售出，單位實用面積1,710平方呎，呎價21,801元；另外薄扶林貝沙灣6期8B座高層B室，實用面積1,352平方呎，連雙車位售出，作價3,650萬元，實用呎價26,997元。