二手市場低價成交持續湧現。新界大型上車屋苑天水圍嘉湖山莊,一個3房極低層單位本月初以低價380萬元易手,實用面積639方呎,實呎不足6000元水平,呎價為屋苑近半年來新低紀錄,成交價亦較銀行估值平11...
二手低價成交持續,青衣青怡花園更驚現今年首宗撻訂。屋苑繼上月底有2房實呎高見1.25萬元,創下次高紀錄後,有買家怕高追入市,寧損手近20萬元撻訂離場。 上月底入市 創第二新高價 市場消息指...
樓市氣氛似有逆轉之勢,個別一手盤擬減價刺激銷情。由恒地(0012)主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽,擬於未來一周公布重推首批約20伙的價單,並於下周發售。恒地營業(一)部總經理林達民稱,由於現時市况與去...
近期豪宅市場不時錄得名人入市個案,其中以2.28億元成交的九龍塘德雲道6號屋地,買家為地產建設商會會長兼太古地產(1972)前主席簡基富(圖)或相關人士,由於項目以公司名義購入,或涉辣稅約5358萬元...
雖然近期零售市道回落,但仍有投資者連購多個商業物業,今年曾收購策略王傳媒控股20%股權的惠陶集團(8238),其公司主席兼行政總裁關信強,近月便先後以約7800萬元連購旺角、葵涌三個舖位,以及恒地(0...
美資投行富瑞(Jefferies)香港中國房地產研究部主管蔣永寗表示,內地經濟增長放緩為本港各行各業帶來負面影響,除零售旅遊業首當其衝外,金融業亦難獨善其身,預料本港減薪裁員個案將增加。他認為,由於過...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 有財務信貸公司委託香港大學民意研究計劃於每年就使用信用卡人士的卡數結欠狀況進行意見調查,訪問曾經欠下卡數的香港市民,當中「80/90後」的受訪者(即年齡組別為18至...
利嘉閣陳渝東表示,該行錄得海堤灣畔5座高層F室成交,實用面積541平方呎,建築面積737平方呎,原開價592萬元,減價22萬元,以570萬元沽出,實用及建築面積呎價為10,536元及7,734元。 ...
股市波動刺激業主放盤意慾增加,當中不乏優質景觀戶罕有放盤,部分買家把握時機物色單位入市,其中銀禧花園東南馬場景單位,實用面積510平方呎,以584萬元易手。 世紀21奇豐周淑萍表示,市場錄得銀禧...
祥益地產黃慶德表示,新屯門中心錄得區內短租客即睇即租成交,該租客因原居所要進行翻新工程,因此需要短租3個月。 獲承租為新屯門中心9座低層B室,實用面積462平方呎,建築面積555平方呎,2房。 ...
美聯鄧涇渭表示,區內新盤有機會陸續推出,部分業主為免輸蝕,採減價吸客策略,該行剛促成朗晴居中層戶易手,上車客獲減34萬元後,斥446萬元成交。 朗晴居3座中層A室,實用面積573平方呎,建築面積...
中原陳焯偉表示,該行促成新港豪庭高層A室交投,實用面積767平方呎,建築面積1,088平方呎,3房套房連多用途房。 單位以市價905萬元沽出,實用面積呎價11,799元。上址上月中開價998萬元...
中原歐陽振邦表示,四小龍本月交投十分淡靜,至今僅錄得4宗成交,碧海藍天佔兩宗,實用呎價回落至13,057元水平。 該行促成碧海藍天1座中層C室交投,實用面積494平方呎,建築面積664平方呎,採...
美聯周錦輝表示,該行近日促成大角咀奧柏.御峯實用面積533平方呎戶之租務成交,同區租客以2.2萬元承租。 奧柏.御峯2座高層A室,實用面積533平方呎,建築面積697平方呎,屬2房連士多房。 ...
近期受到股市波動衝擊,加上放盤增加,近日有業主不惜減價放售,務求搶先沽貨,麗港城錄得低市價成交。 世紀21康聯地產康向斌表示,麗港城31座中層B室,實用面積522平方呎,建築面積664平方呎,2...
租客鍾情逸濤灣交通生活配套優質,中層實用面積566平方呎戶,月租2.4萬元。 香港置業張國炳表示,近期區內租盤不多,租金水平大致平穩,剛促成一宗逸濤灣中層租賃成交,單位為逸濤灣1座(春瑤軒)中層...
尚翹峰一個3房戶,以4.1萬元租出,實用面積呎租63元,創屋苑呎租新高。 中原李志豪表示,尚翹峰本月至今已錄得9宗租賃成交,分行促成尚翹峰2座高層B室租務,實用面積650平方呎,建築面積879平...
富雅花園一個2房戶,以586萬元市價獲承接。 中原林龍南透露,分行促成成交單位為富雅花園金松閣低層F室,實用面積446平方呎,建築面積532平方呎,2房間隔,望樓景。業主9月時放盤,叫價600萬...
美聯莫穩兒表示,雖然二手買家入市態度審慎,但優質戶及業主叫價合理仍不乏垂青及獲承接。 該行日前促成碧瑤灣45座中層交投,實用面積2,488平方呎,建築面積2,687平方呎,以約4,388萬元易手...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 「有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場」,香港樓市高處不勝寒,地產商買地出價自是較為保守,然而近來卻有不少內地財團加入戰團,這些大陸地產商無懼淡市,...