2015-10-27
經濟日報
政府就啟德旅遊中樞的酒店、商業地舉行簡介會，吸引長實（01113）、恒地（00012）等多間財團出席。項目預計將於下年第三季招標，為期15個月時間。
位於啟德跑道區、比鄰郵輪碼頭的啟德旅遊中樞，將打造成綜合旅遊娛樂、酒店及零售等大型綜合發展項目。起動九龍東辦事處上月開始收意向書，並於昨日為項目舉行大型簡介會，解答有興趣參與的發展商及團體提問。
招標至城規闖關 為期15月
現場所見，近60至70位發展商代表出席，包括長實、恒地、新世界（00017）、合和（00054）、建灝地產（K＆K Property）、英皇及領展（00823）等多間發展商均有派員參與，據悉亦吸引部分中資發展商出席。
簡介會上，不少發展商關注項目招標時間表及程序，起動九龍東專員區潔英透露，初步擬於明年第三季招標，招標為期3個月，及後會有5個月作審批標書，及提供7個月時間予中標發展商就其設計方案向城規會提交規劃許可申請，前後共15個月時間。
對於有發展商憂慮若設計方案未能及時獲城規會批准，政府回應指，若城規會不通過方案，當局有可能會延長標書有效期，但須視乎否決原因，若涉及根本問題，則不會一直等待。
項目55%樓面 零售酒店用途
同時，項目總樓面達247萬平方呎，初步建議55%屬零售、酒店及辦公室等商業元素，另設40%樓面屬電影院等的娛樂及文娛設施，並容許參與者提供增減5%的彈性。因此現場有不少發展商關注商業、旅遊娛樂元素比例可否更大調配，區潔英指，現階段當局持開放態度，建議參與者有不同方案，可提供予政府考慮。
撰文:余敏欽