2015-11-11
明報
【明報專訊】本月多個新盤搶閘登場。九建（0034）旗下的香港仔登峰•南岸昨日公布首張價單，首批涉50伙，平均呎價19,819元，發展商提供最高10%至11%優惠，若買家購買2個或以上單位，可額外多獲1%折扣，折實平均呎價為17,744元，較鄰近二手屋苑貴逾兩至三成，最廉單位折實售價僅約355萬元，相信是一手新例後兩年來港島區入場費最廉新盤。
鄰近墳場 首批50伙
鄰近香港仔華人永遠墳場的登峰•南岸昨日開價，首批50伙，以定價計，市值逾3.1億元。發展商為開放式及一房戶買家提供最高10%即供優惠，而兩房買家則享最多11%樓價折扣。首批最廉單位為5樓F室，實用214方呎，採開放式間隔，定價395.1萬元，扣除最高10%優惠後，折實售價355.6萬元，呎價為16,617元。
折實呎價1.77萬 貴二手三成
九建市務及銷售部總經理楊聰永形容，首批單位是「海景樓、樓景價」，估計全盤市值約10億元。他透露，集團為買家提供2種付款方法，包括「港島南-直通車計劃」及「45天現金優惠付款計劃」，希望可助年輕人上車。楊預計，首批單位最快可於下周發售，現計劃讓大手買家優先選購。
滿名山CAPRI周六賣641伙
各區新盤空群而出，本周六將有兩盤合共發售641伙，創過去7個月周末開售伙數新高。嘉里（0683）屯門滿名山及會德豐（0020）將軍澳CAPRI，將分別發售333伙及308伙。對上一次周末開售伙數最高為今年4月初，長實地產（1113）展開日出康城緻藍天首輪740伙銷售。
市場消息稱，將軍澳CAPRI收逾2500票，超額認購7倍。發展商昨加推80伙，並首度推出2號洋房招標。會德豐地產常務董事黃光耀表示，參考其他臨海洋房項目，預料呎價可高逾3萬元，問鼎區內樓王寶座。80伙包括4間洋房，折實價約3919.9萬元至4227.4萬元，折實呎價由19,718元至21,858元。
同於周六開售的屯門滿名山，購買2伙或以上的買家將優先揀樓，發展商將預留174伙予大手買家。消息稱，項目暫收約1450票，超額認購3倍。