2015-11-11
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈成交持續，北角半山賽西湖大廈錄低市價成交紀錄，美聯首席高級營業經理胡宗樂表示，涉及八座中層A室易手，面積約為一千一百二十四方呎，屬屋苑優質戶，獲外區用家連車位以約二千一百萬元承接，低市價約百分之三，呎價約為一萬八千六百八十三元。
原業主於一二年四月，當時以約二千零三十萬元購入上述物業，是次轉售獲利約七十萬元，惟扣除其他雜費料需要蝕讓離場。
西半山明珠台錄新成交，市場消息指，易手單位為中層A室，面積二千一百方呎，造價三千七百六十萬元，呎價一萬七千九百零五元。
火炭御龍山錄得蝕讓成交，中原副區域聯席董事余志偉表示，交易單位為八座中層B室，面積一千四百三十一方呎，屬四房連雙套間隔，業主原先開價二千三百萬元，減價二百二十萬元後，終以二千零八十萬元易手，呎價一萬四千五百三十五元。據悉，原業主於○八年，以二千零五十五萬元買入單位，持貨約七年轉手獲利二十五萬元，惟扣除其他雜費料蝕讓離場。
中原副區域營業經理呂燕萍表示，黃大仙現崇山錄本月首宗成交，涉及三B座中低層B室，面積七百一十五方呎，原業主於今年初開始放盤，叫價一千一百五十萬元，終減至一千零六十萬元易手，呎價一萬四千八百二十五元。
另外，豪宅獨立屋續錄放售個案，第一太平戴維斯董事總經理張作基表示，上水御林皇府森麻實徑雙號屋放售，為兩層高單邊獨立屋，面積為三千零三方呎，五房四套房設計連私人天台，據了解，將以議價形式出售；而屋苑現時部分同類物業叫價介乎約四千萬元至五千萬元。