2018-12-20
東方日報
●港島二手豪宅近期交投疏落，僅錄零星買賣。中原黃雪飛稱，西半山寧養台B座高層D室，實用面積1,719方呎，以3,438萬元易手，呎價約2萬元。另方面，市場指出，大坑尚巒一個優質戶透過轉讓公司股權方式售出，成交實用呎價約6.6萬元。
●何文田京士柏山錄本月首宗交投。美聯蕭偉祥表示，京士柏山道71號低層B室，實用面積1,215方呎，三房連工人套房間隔，成交價約2,880萬元，呎價約23,704元。
●利嘉閣梁志偉透露，赤柱Grosse Pointe Villa一個實用面積約2,438方呎單位，以每月10萬元租出，呎租約41元。單位業主於七七年以約678.2萬元購入，現時租金回報理想。
●土地審裁處收到兩宗強拍申請，當中大角咀洋松街50及52號物業，地盤面積2,279方呎，目前為一幢於五四年落成的五層高唐樓，申請人持有約90%業權，物業現估值約8,927萬元。另一宗為同街道56至62號及菩提街6至8號，佔地約3,630方呎，已集合約87.04%業權，估值逾3億元。
●九龍公屋黃大仙下邨近期成交暢旺。世紀21富山劉倩彤表示，物業2座高層20室兩房戶，實用面積385方呎，原開價290萬元，放盤僅兩天，於未補價第二市場以285萬元易手，呎價7,403元。原業主於一四年以69萬元入市，四年升值3.1倍。
●世紀21奇豐黎健鋒表示，馬鞍山居屋錦鞍苑A座高層05室，實用面積401方呎，兩房間隔，坐向西南望開揚樓景。單位原叫價520萬元，放盤一個月，於已補價自由市場以510萬元沽出，呎價12,718元。據了解，原業主於一二年以248萬元購入，持貨六年，帳面賺262萬元。