去年獲批購買證的白居二趕上「尾班車」,爭購未補價第二市場劈價盤。將軍澳公屋翠林邨兩房單位,減價約9%後,即獲該類買家以255萬元承接。 美聯林健偉表示,上述單位為輝林樓高層10室,實用面積約38...
港鐵公司(00066)再度推出去年曾流標的東涌牽引配電站物業發展,項目昨截交發展意向,收到31份意向書,較首次推出時少4份。有份參與的發展商以本港財團為主,包括上次有份入標的新鴻基地產(00016)及...
與樓按相關的一個月香港銀行同業拆息(HIBOR)連升15日後,終回落至0.89345厘,惟其他港元拆息仍全線上揚。拆息趨升增加本港最優惠利率(P)上調壓力,有分析師預計,年內最優惠利率或有一至兩次溫和...
新盤市場氣氛熱鬧,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰I,截至昨日已接獲逾5,600張入票,為繼元朗錦田南錦上路站柏瓏後,膺今年新盤第...
香港經濟尚未擺脫已持續逾兩年的新冠疫情,疊加前所未有的國際地緣政治大變局,更讓金融產業蒙上重大不確定因素,不少中高產港人看不通前路,索性選擇移民離港。人、財求去,不利投資與消費,最終必然會反映在資產價...
為推動樓市復甦,內地各地方政府出招刺激銷售,惟政策消息頗為混亂。繼河南有房企以「小麥換房」、「大蒜換房」做噱頭促銷賣樓據報叫停後,新城發展(01030)附屬的南京樓盤趁炎夏推出「西瓜換房」活動,最高可...
【明報專訊】深水埗爆發新盤搶客戰,佳寧娜集團(0126)旗下佳寧娜地產與宏達控股合作發展,位於深水埗海壇街的單幢新盤佳悅,樓花期約1年半,項目昨日開價,首張價單50伙,實用199方呎開放式戶折實約34...
【明報專訊】信置(0083)及嘉華(0173)牽頭發展、樓花期長約29個月的將軍澳日出康城凱柏峰I ,昨日截止認購登記,並於今日首輪開售238伙,項目過去6日累收近6200票,超額認購25倍,市場估計...
【明報專訊】疫下發展商仍積極就旗下舊樓申請強拍,土地審裁處最新收到2宗申請,其中一宗為永倫集團持有的油麻地金漢大廈申請強拍,估值逾11.54億元,另樂風集團就市值逾1.45億元的鴨脷洲商住物業申請強拍...
【明報專訊】踏入傳統租務旺季,各區租務市場轉旺,當中不乏內地生租樓成交。大埔白石角近年成為內地生租樓熱門區域之一,區內嘉熙7座中層E室,實用458方呎,2房間隔,以月租1.65萬元租出,實用呎租36元...
【明報專訊】觀塘新式工廈天星中心過往獲不少著名買家及租戶追捧,利嘉閣(工商舖)地產聯席董事楊定邦表示,天星中心低層全層,總建築面積約5687方呎,現於市場上招租,意向月租約13萬元,呎租約22元。據悉...
【明報專訊】美國聯儲局於本月宣布大幅加息,與樓按相關的1個月港元拆息上升步伐加快,貼近H按目前普遍鎖息上限2.5厘。雖然暫未有銀行上調最優惠利率(P),不過近期已有中小銀行在新造H按的定價,上調封頂利...
【明報專訊】領展(0823)行政總裁王國龍昨日接受港台訪問時表示,新冠疫情對香港零售市道影響最大,惟認為領展的零售商場屬民生消費,抗疫能力較好;公司已推出兩輪抗疫同舟計劃支持商戶。此外,瑞銀日前發表最...
【明報專訊】有老友去送兩名高級職員移民英國,見到一班伙記都嚟送行,他覺得非常奇怪。因為在較早前的送行宴,兩名高級職員一唱一和,認為香港已經冇前途,今日唔走,明日唔知可唔可以走,並且指出,有證券公司話香...
【明報專訊】內地政府去年下半年加強調控、為房地產市場去槓桿,令不少內房股債價格大幅下跌,而即使內房政策今年以來已轉趨寬鬆,惟新盤銷售上半年按年仍反覆下跌,今期本欄由中金公司首席宏觀分析師張文朗、富達國...
【明報專訊】房屋是港府施政重中之重,特首林鄭月娥上任前在政綱標榜「置業安居」,上任後加推「娥六招」,其中一手樓空置稅未有推行。本報統計林太有近半房屋政綱落實,但亦有近半「已開展,未落實/未完成」,包括...
新盤市況火熱,下半年發展商繼續搶攻,共70個新盤蓄勢待售,合共涉2.9萬伙,將爆發連場新盤戰,以啟德供應最多,共8盤約9,248伙待售;而下月料11個新盤打頭陣,涉5,295伙,率先打響東九龍新盤戰。...
一眾新盤趕下半年登場,潛在供應激增,惟市場充斥多項不明朗因素,相信發展商仍各出奇謀吸客,貼市價或低市價推盤,續成下半年推盤新常態,有關趨勢從近期開價的新盤已可見一斑。 美國聯儲局大幅加息下,港息...
市區細價新盤爆發搶客戰,長沙灣佳悅昨日推出首批50伙,折實345.92萬元入場,為今年市區新盤入場價最低,首批全數低於600萬元,最快下月中推售。 由佳寧娜(00126)旗下佳寧娜地產及宏達控股...
受加息隱憂、疫情反彈及新盤搶客三方夾攻下,6月份10大屋苑約129宗成交,為自2019年12月後、近兩年半單月新低,按月交投量進一步下跌逾3成,9個屋苑回落;而樓價亦跌多升少,6屋苑按月跌幅2至7%。...