2022-06-29
東方日報
港鐵公司(00066)再度推出去年曾流標的東涌牽引配電站物業發展，項目昨截交發展意向，收到31份意向書，較首次推出時少4份。有份參與的發展商以本港財團為主，包括上次有份入標的新鴻基地產(00016)及長實集團(01113)等。
是次發展商可選擇於網上遞交電子版本意向書，故昨日現場場面冷清，只有兩名不願透露身份的財團代表到場遞交，而最終意向書數量，略少於去年首次推出時所錄得的35份。
新地長實信置等參與
已知有提交意向的發展商，除上述新地及長實外，上次有份入標的信和置業(00083)及恒基地產(00012)，今次亦再度遞交發展意向，另一家大型發展商會德豐地產也有參與。有份入意向的中小型財團包括英皇國際(00163)及泛海集團(00129)等。
項目位於東涌文東路，可建住宅樓面約93.9萬方呎，料提供約1,600伙。連同補地價計，市場估值約32.9億至55.4億元，每方呎樓面地價約3,500至5,900元。
項目去年首次推出時補價金額高逾47.65億元，每方呎約5,072元。