樓價回落負資產個案增,令銀行加快減價沽貨,造價較估值低約1成,情況屬近年罕見,包括屯門市廣場兩房戶剛以275萬元售,呎價僅7,576元;另紅磡半島豪庭低估價100萬元沽。 近半年銀主盤數目上升,...
欄名: 交易現場 樓市吹淡風,個別業主求售心切,荃灣中心一個業主將屆滿額外印花稅3年期限的單位即放售,無樓睇,終以328萬元易手,低市價約3%,新買家為上車客。 上述單位為荃灣中心16座2房中...
港鐵(00066)將軍澳日出康城第10期昨日截收意向書,共吸引24間發展商提交發展意向,反應符合市場預期,料項目於日內正式推出市場招標。 不乏中小財團競投 元朗凹頭住宅地皮流標未有影響發展...
二手蝕讓成交增加,北角曉峯低層單位大幅減價160萬,以820萬元售出,持貨4年,連雜費計算實蝕約120萬元。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,曉峯低層B室,實用面積549平方呎,為兩房單位,...
資深投資者頻頻沽貨,由中建企業許氏家族持有的九龍站凱旋門三房單位,剛減價150萬以約2,100萬元沽出,屬市價,持貨5年,帳面獲利367萬元。 市場消息指,由許晉亨及有關人士持有的凱旋門摩天閣中...
天水圍嘉湖山莊3房半契單位,昨以低市價6成推出拍賣,開價僅70萬元。惟市況差連投資者仍未敢承接,單位最終未到價收回。 上述單位為天水圍嘉湖山莊翠湖居6座低層G室,實用面積548平方呎,單位市值約...
政府推動岩洞發展,剛就觀塘安達臣道石礦場岩洞發展完成環境評估,將開拓7個岩洞作為商業用途,料提供1.4萬平方呎樓面,將會是本港首批作商業用途的岩洞發展。 將於今年中停止運作的安達臣道石礦場,政府...
香港測量師學會會長劉振江指,本港樓價今年有約10%波幅,屬正常現象。另建築成本始見平穩。 劉振江認為,樓價主要受經濟環境及市場購買力影響,近期港元轉強及內地建築行業放緩,部分建材價格有下調迹象。...
欄名: 市場快訊 尖沙咀百樂酒店地下一舖位,以約6,700萬元易手,業主減價約1成。 消息指,尖沙咀漆咸道南61至63號地下舖位,面積約600平方呎,以約6,700萬元成交,呎價約11萬元,舖...
欄名: 市場快訊 中原按揭董事總經理王美鳳表示,上月份樓花按揭登記共錄288宗登記,較2015年12月374宗減少23%,屬2014年7月後18個月新低。 至於現樓按揭方面,經絡按揭轉介首席經...
欄名: 市場快訊 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,1月份市場僅錄311宗工商舖買賣註冊,按月下跌29%,連跌3個月,宗數屬金融海嘯後(近83個月)新低。 上月僅錄4宗逾億元工商舖註冊成交,按月下...
欄名: 市場快訊 工廈活化政策下月底結束,英皇國際(00163)就屯門建發里4號及新安街15號申請改裝商業用途,涉及樓面約24萬平方呎,規劃署不反對,料有條件下獲批,趕及活化尾班車。 另外,裕...
撰文: 陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名: 大行觀點 由2016年初開始,全球投資市場亂作一團,股市滙市出現顯著跌幅。相反,連續淡靜多月的本港住宅樓市,價位亦下調了一些,但仍比股滙市堅挺...
南、北九龍豪宅在過去3個月,睇樓量低迷,加上受農曆新年傳統大節日氣氛困擾,1月份區內的成交維持32宗,與前月相若。 過去的1月份,南、北九龍豪宅的買賣十分淡靜,全月錄得32宗買賣,維持去年12月...
南、北九龍豪宅租務轉快,主要是睇淡買賣市場者多,令上月錄得56宗租務交投。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅副區域聯席董事何維進稱,近期睇樓客中,睇租者佔半數,部分包括是早前高價沽出單位...
撰文: 蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名: 專家論市 日前與滙豐銀行按揭部幾個朋友午膳,剛好那天其銀行對外宣布,全球26萬名員工全年凍薪兼不招聘人手。 也難怪,樓宇交投萎縮,影響的不只是...
Q房網李雪瑩表示,剛促成海怡半島6座高層C室租務,屬3房加士多房間隔,望海景,月租1.98萬元,實用面積729平方呎,建築面積908平方呎,實用呎租27元,建築呎租22元。 據了解,業主2006...
中原楊文傑表示,康怡花園P座低層14室,實用面積466平方呎,建築面積588平方呎,2房,附普通裝修。 業主9月時放盤,叫價700萬元,見市況一直向下,至1月時減至620萬元,最終累減120萬元...
中原吳敬彰透露,分行促成兆群大廈高層B室租賃個案,實用面積306平方呎,建築面積430平方呎,2房。 業主2015年12月初以1.38萬元放租,最終減2,800元,以1.1萬元將單位租出,實用面...
鯉景灣本月首宗租務,2房戶月租1.63萬元,低水近1成。 利嘉閣黃諾文指出,觀峰閣低層F室,實用面積485平方呎,建築面積571平方呎,2房間隔,享西南公園景。業主先以1.8萬元放盤,減價1,7...