本港踏進「復常之路」一個月,二手成交反彈,業主議價亦收窄,從睇樓量、成交量等3大指標,顯示買家入市意慾仍強,有機會帶領樓市由復甦階段進入攀升階段。 今年首季第5波疫情爆發,樓市交投停滯,令到一二...
多區出現新盤搶客,二手交投難免受壓,而上月表現突出的將軍澳區,按月成交回落近4成,惟日出康城7期MONTARA因相繼有單位擺脫3年SSD期限,成為市場新寵,市場剛錄得屋苑首宗1房成交,持貨3年帳面升值...
疫情緩和,各區大型新盤乘勢推出。恒地(00012)紅磡大型重建項目必嘉坊,有機會6月底推售;發展商指,項目以創新及環保作賣點,當中所有車位均設有電動車充電設施。 恒基物業代理營業(一)部總經理林...
海洋公園山下園區改為免費開放之零售、餐飲及消閒主題區,原定本月底截標,最新延長至7月29號。有獲邀參與發展商形容吸引力不大,因前期費用呎租達80至90元,屬偏高水平。 近年陷入財政赤字的海洋公園...
【本報訊】新入伙盤租賃交投暢旺,大角咀利奧坊•曦岸近日連錄多宗租賃成交,5月累錄38宗,實用呎租由45至60元不等。另外青衣明翹匯亦持續有租客承租單位,最新極高層1房戶以1.33萬元租出,呎租44元。...
【本報訊】新居屋一向有價有市,啟德啟朗苑2房3年升值近1倍。 金滙地產組別經理黃曉紅表示,啟德發展區已成熟,交通便利,吸引綠表客垂青,其中新居屋啟朗苑造價持續向好。例如B座低層4室,實用面積38...
【本報訊】市場再錄蝕讓個案,當中荔景華景山莊有業主急賣單位,放盤2個月後減價出售。 低層634呎 累減53萬 上述成交為屋苑3座低層D室,實用面積約634平方呎,原則為3房單位,原業主購入...
第5波疫情衝擊投資市場,戴德梁行預計,今年全年逾億元大手買賣成交,可達700億元,按年下跌,惟仍較2019及2020年理想。該行指,若香港加息,對投資物業有一定影響,並料工廈有增值空間,加息下走勢仍較...
基滙資本等約2年前以98.45億元買入太古城中心一座,而該廈近期錄多宗內部轉讓個案,部分中層全層單位作價介乎4.56億至5.99億元。 資料顯示,項目的26樓於上月底以約5.088億元登記,而登...
銅鑼灣樓上舖續錄蝕讓,消息指,英皇鐘錶珠寶中心全層以1.1億元成交,原業主8年蝕3,900萬元。 消息指,銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心中高層全層,面積約4,718平方呎,以約1.1億元成交,...
經過多月消化後,二手造價回升,荃灣綠楊新邨5月均價報1.48萬元,較4月1.4萬元升5.7%,惟屋苑5月表現不俗,5月暫錄7宗買賣成交,已超4月全月6宗。 今個月綠楊新邨錄得7宗買賣成交,平均呎...
新盤搶客,加上美國加息、股市波動等,二手成交量回軟,特別是指標性屋苑,鴨脷洲海怡半島5月至今暫錄9宗成交,交投明顯拉鋸。有代理預料5月交投量有機會創近年新低位。 5月至今僅9宗成交 資料顯...
(星島日報報道)焦點盤推售取得不俗銷情,多個新盤亦趁勢加入搶客行列,何文田Prince Central較早前加推新一張價單後,昨日落實推出16伙於周六(28日)首輪發售,計算折扣及現金回贈,入場價約6...
(星島日報報道)樓市氣氛轉活,市場上一眾發展商亦加快推盤步伐,信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站新盤柏瓏II今日次輪銷售288伙之際,同時部署推售日出康城及中環兩盤。 部署推售康城中環兩盤 ...
(星島日報報道)樓市氣氛向好,市區重建項目有序推出市場,總樓面逾100萬方呎的紅磡必嘉坊,最快於6月推出第一期項目,主打1房單位,至今已頻獲各區準買家查詢。 主打1房 已獲準買家查詢 恒基...
受惠「波叔Plan」,加上東鐵延線通車,鐵路沿線的二三線物業亦受到青睞,土瓜灣嘉景花園2房減5萬元以615萬元易手,新買家為外區首置客。 隨着去年屯馬線開通後,土瓜灣對外交通更為便捷,區內物業選...
(星島日報報道)多個全新盤接力式登場,由新地發展的大埔Silicon Hill第1期日前以折實平均呎價約17498元、推出首批單位116伙後,昨首日開放對外開放示範單位參觀,市場反應理想,頻現參觀人流...
(星島日報報道)多個焦點盤推售,並帶動餘貨銷情,恒基旗下旺角利奧坊.壹隅昨日連錄成交,個別單位呎價見2.57萬。 利奧坊.壹隅昨日售出單位包括2座12樓B室,面積328方呎,為1房連儲物室間隔,...
火炭工業區近期受市場關注,華潤物流以約23.3億元購入區內的嘉里(沙田)貨倉,同區近年正在轉型過程,包括長實(01113)去年申請重建區內逾20幢工廈成大型住宅區,涉及約4,700伙。 火炭工業...
火炭區工廈普遍較為低水,平均呎價僅約3,000至4,000餘元,而今年初外資基金安祖高頓持有的火炭沙田工業大廈一籃子物業,以約3.7億元售出,平均呎價約4,625元。 持貨4年 獲利7000萬 ...