2022-05-25
經濟日報
火炭區工廈普遍較為低水，平均呎價僅約3,000至4,000餘元，而今年初外資基金安祖高頓持有的火炭沙田工業大廈一籃子物業，以約3.7億元售出，平均呎價約4,625元。
持貨4年 獲利7000萬
安祖高頓基金持有的沙田工業大廈高、中多層樓面，涉及面積約8萬平方呎，以約3.7億元易手，平均呎價約4,625元，據悉，原業主於2018年以約3億元購入，持貨4年帳面獲利約7,000萬元，物業期間升值約23%。
至於區內交投較為活躍為樓齡31年，位處山尾街華樂工業中心，今年初至今共錄得約21宗成交，平均呎價介乎3,081至4,308元不等，例如早前高層單位，面積約1,867平方呎，以約660萬元售出，平均呎價約3,535元。另外，上月聯邦工業大廈低層F室，面積約1,175平方呎，以約450萬元售出，平均呎價約3,830元，原業主於2010年11月以約215萬元購入該單位，持貨12年，升值1.1倍，帳面賺235萬元。