最近樓市走勢明顯反彈,樓價迭創新高。紀惠集團行政總裁湯文亮指,低價銀主盤貨乾、按揭保險申請數字上升,都是形成樓市小陽春的其中原因。 銀主盤乾 按保申請升 湯文亮於其社交網站撰文指,有承做按揭的...
樓市近期交投趨旺,專家認為主要是因為美國加息步伐緩慢,以及盤源不多所推動,並建議若有閒置資金,除了樓市外,可選擇投放在債市,及升幅相對落後的高息藍籌股。 新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,樓市近...
近期新盤焦點落在多個將推售項目,宏安地產(01243)旗下馬鞍山薈朗收票理想,市場錄逾2,000張入票,超購約6.7倍,發展商趁勢落實本周四開盤,首輪銷售共260伙。 此外,新地(00016)旗...
本月二手豪宅交投活躍,西半山旭龢道福苑低層戶獲買家以約2,285萬元購入,實用呎價約1.64萬元。 中原陳昌如表示,福苑2座低層A室,實用面積1,397方呎,屬四房連套房間隔,望開揚池景,以2,...
原定上季推出、因技術問題延至今季推出的屯門青霞里住宅地,將於本周五截標,近月政府地皮成交價均高於市場預期,反映地價回穩,特別是中資財團出價較進取,市場料競投反應不俗,估值最高約7.2億元。 上述...
二手樓價轉勢向上,市場開始出現跳價、搶盤等旺市現象。沙田第一城樓價更首破千萬元,成交價1,080萬元創歷史新高。業界指出,買家追價帶動樓市氣氛,除非美國宣布加息,或新盤滯銷,否則二手樓價升勢仍會持續。...
樓市再次轉跌為升,反映市場過分憂慮的失業率上升、加息等負面因素未有出現,推動樓價回升,惟「辣招」及供應增加情況持續,準買家須小心衡量市場變化。 增長回穩 就業率沒惡化 前一輪樓市跌浪,由去...
(星島日報報道)近日市況回暖,各個新盤趁勢出擊,其中已步入最後銷售直路的馬鞍山新盤薈朗,連日來市場反應熱烈,累錄逾2200票,項目定於明日截票,周四推售260伙;另一新盤筲箕灣形薈收票情況不俗,消息指...
樓市轉趨熾熱,「另類盤」亦變成搶手貨,荃灣中心太原樓凶宅同層單位,亦以255萬元售出,較去年11月份同類單位彈升12%。 較去年同類戶 升12% 土地註冊處顯示,荃灣中心太原樓低層F室單位...
(星島日報報道)馬鞍山新盤薈朗以貼二手價應市,昨日,位於尖沙嘴鬧市的售樓處,人頭湧湧,身為宏安集團「太子爺」的鄧灝康亦現身其中。 宏安地產執行董事鄧灝康,昨日與該集團營業及市務總經理程德韻,...
豪宅成交亦受到帶動,消息指,有投資者斥2.8億元大手狂掃由印尼財團De Monsa持有的灣仔會景閣全層單位,涉及19伙,為英國脫歐後最大手投資者掃貨個案。 全層1.6萬呎 呎價逾1.7萬 ...
(星島日報報道)新地港島東重頭項目形薈吸引不少區內客,其售樓處位於銅鑼灣市中心商廈,昨日擠滿參觀客,參觀人士要於地下排隊,才可上樓睇樓,惟秩序大致良好。 上到售樓處同樣人流多,有不少家庭客來...
新盤戰升溫,馬鞍山薈朗搶閘本周四開售,首批260伙,大手客優先,暫收2,000票,超額認購6.7倍,市場消息指,有2組買家有意大手掃貨,各購13伙,以價單訂價計涉資逾5,000萬。 近月新盤成交...
粉嶺區的公屋分支家庭,見市場氣氛好轉,即決定以393萬元購入牽晴間兩房靚則單位。 據了解,新買家與家人居於同區的公屋,欲在區內的花都廣場及牽晴間,兩個樓齡較新及較大規模的私人屋苑中,以400萬元...
(星島日報報道)新盤交投保持平穩,惟過去兩日市場未有大型全新盤推售,令成交量按周見回落。綜合市場消息指,過去周末一手新盤沽約116伙,按周同期下跌約74%,當中元朗朗屏8號連錄換樓客及投資者入市;至於...
租賃交投旺,天水圍嘉湖山莊過去周末錄15宗租賃成交,較平日倍增,有3房單位同時獲5組租客上門睇樓,零議價下以9,500元租出。 中原地產分行經理黃懷恩指出,嘉湖山莊租盤數目長期處低水平,有單位放...
(星島日報報道)多個新盤部署短期內出擊,由新地發展的元朗焦點項目Grand YOHO亦加入戰團,將於今日率先開放示範單位參觀,為樓盤銷售作預備,該盤將於本周內正式開價。 Grand YOHO...
樓市氣氛熾熱,投資者部署出貨套現,太平集團地產加推太古城複式戶,放盤叫價2,100萬元,高於銀行估值,另紅磡白姓投資者以430萬元沽黃埔新邨。 投資者趁旺市加快出貨,其中持有大量收租單位的太平集...
(星島日報報道)近日新盤蓄勢待發,準買家亦紛出動,其中,現時市場上最大客源為上車客,除非有「富爸爸」出資協助,否則一般上車客購買力僅限於細單位,有時更需要優惠付款,及借取較高按揭成數,才能要完成上車夢...
地價升溫,本周五(19日)截標的屯門青霞里地皮,亦獲測量師上調估值10%至15%,現時最新估值介乎6.8億至8.4億元,樓面呎價介乎3,300至4,000元。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文...