2016-08-15
經濟日報
租賃交投旺，天水圍嘉湖山莊過去周末錄15宗租賃成交，較平日倍增，有3房單位同時獲5組租客上門睇樓，零議價下以9,500元租出。
中原地產分行經理黃懷恩指出，嘉湖山莊租盤數目長期處低水平，有單位放租翌日即獲承租，為樂湖居12座低層H室，實用面積552平方呎。單位屬3房間隔，但業主表明會保留一個房間放置物品，放盤翌日仍獲5組客排隊睇樓，零議價情況下，以9,500元租出（與兩房租金相若），呎租17元。
居屋天愛苑高層 呎租17
租盤缺乏下，有租客轉租區內居屋，黃懷恩續指該名租客原心儀嘉湖山莊兩房租盤，但現時叫價要逾9,500元，見居屋租金略平，最終轉租天愛苑A座高層13室，實用面積538平方呎，月租9,100元，呎租17元。
另邊廂，入伙盤續錄多宗租賃成交，包括紅磡維港•星岸5座中層A室，實用面積1,358平方呎，原叫價6.8萬元，減價8,000元，以6萬元租出，呎租44元。以業主買入價3,834萬元計，租賃回報約1.9厘。
其次，將軍澳THE PARKSIDE暫錄6宗租賃成交，最新2座低層B室，實用面積713平方呎，月租2.35萬元，呎租33元，屬市價。