2016-08-15
經濟日報
樓市轉趨熾熱，「另類盤」亦變成搶手貨，荃灣中心太原樓凶宅同層單位，亦以255萬元售出，較去年11月份同類單位彈升12%。
較去年同類戶 升12%
土地註冊處顯示，荃灣中心太原樓低層F室單位，於上月以255萬元成交，單位實用面積329平方呎，屬兩房戶，成交呎價7,751元。可留意的是，上述樓層某單位曾發生「六屍命案」，故該層單位的樓價亦難免受影響。
資料顯示，同層E室，亦屬凶宅同層單位，於去年11月份以228萬元售出，面積同屬329平方呎，呎價6,930元，以此作比較，該單位的樓價已升約12%。
最近樓市亦不時錄得另類盤成交，如日前太古城海棠閣凶宅同層戶，以1,638萬元售出，實用呎價16,138元，較市價低16%。
交投旺 單日錄4買賣
事實上，近日荃灣中心氣氛相當暢旺，市場指出，周六單日錄得4宗成交。美聯物業聯席區域經理梁仲維表示，南昌樓低層G室，實用面積378平方呎，以356.8萬元成交，呎價9,439元，原業主於2009年以120.4萬元購入，帳面賺236.4萬元。
梁氏指，今年3月份成都樓高層F室，屬同則單位，成交價僅319.8萬元，是次成交高出12%。
撰文:
梁振鋒