二手樓市持續升溫，不少名人趁旺市沽貨套現離場。例如有「玻璃大王」之稱的藝華玻璃董事鄧華，剛以2,500萬元沽出北角半山海天峰一個3房單位，帳面勁賺300萬元離場。 土地註冊處資料顯示，北角北角海...

【明報專訊】鷹君(0041)羅氏家族自2024年底起，積極在市場掃貨，遍及一手、二手物業，該家族最新以750萬元購入灣仔樓齡逾30年的單幢樓李節花園一個兩房戶。 資料顯示，羅氏家族最新入市單位，...

二手市況雖稍為好轉，惟部分近年高位購入新盤的買家不再等待，先行蝕賣套現。沙田星凱•堤岸一個兩房單位，獲內地客以875萬元購入，原業主持貨約5年，帳面損手約113萬元離場。 中原梁廣成表示，上述單...

豪宅市況續有穩定表現，新界二手洋房項目元朗錦綉花園連錄承接，其中一座雙號屋減價後以1,033萬元易手，原業主持貨約8年帳面虧損近100萬元。 中原劉喜燕表示，上述洋房為項目C段9街雙號屋，實用面...

二手樓價雖然見底回升，但銀主盤存量持續高企，銀行加速減持銀主盤。去年全年共錄795個銀主盤成交，是近16年來最旺年份。個別銀主盤大幅貶值近5成易手，業界認為銀主盤減價難阻樓市升勢。 根據中原地產...

【明報專訊】近期整體市况向好，帶動買家入市意欲；元朗區1月份首兩周暫錄49宗二手成交，其中朗庭園暫錄約1宗成交，平均實呎11,498元，較去年12月全月錄得的兩宗、平均實呎10,292元，分別減少1宗...

●美聯鍾家豪透露，有投資者以420萬元沽荃灣中心19座中層H室兩房單位，持貨約11個月帳面獲利約105萬元，大幅升值約33.3%。單位實用面積約374方呎，獲外區收租客零議價下買入，呎價約11,230...

新界區續為蝕讓成交重災區，其中，元朗錦田北半新盤PARK YOHO Napoli的兩房單位以555萬元易手，約6年半大幅貶值約26.2%。 峻瀅II虧損135萬 美聯何耀樑表示，PARK ...

●金鐘力寶中心1樓4號舖，連同閣樓1層1號單位及閣樓2層部分，以約2.998億元登記易手，物業總樓面約2.87萬方呎，原業主為永倫集團或有關人士，物業逾8年貶值近60%。 ●中原譚永康表示，上水...

新界東跌3.5% 東環II麗城輸逾百萬 樓價表現反覆，代理行一份反映二手住宅價格走勢的數據，僅上升兩周後即掉頭回落，按周下跌約0.71%，較歷史高峰仍相差約24.41%。市場近期不時出現虧損買賣...

近期市場成交集中於全幢物業，包括商廈、住宅等，而大部分成交呎價涉約萬元以下，相對較便宜，即吸引投資者全幢承接。 全幢物業近期買賣頗旺，消息指，上環干諾道西35及36號康諾維港大廈，樓高23層，總...

二手市場連錄多宗大幅蝕讓個案，其中油塘曦臺3房單位，4年勁蝕803萬元離場。 土地註冊處資料顯示，油塘曦臺1座高層B室，實用面積795平方呎，屬於3房間隔，早於2024年初開放盤，當時叫價1,8...

二手樓市去向仍未明朗，九龍東大型屋苑接連有業主損手，牛頭角淘大花園單位不足9年貶值約49萬元，九龍灣德福花園亦有單位以逾11年前「原價」易手。 美聯黃遠基指出，淘大花園本月暫錄5宗買賣，其中，上...

半新盤市場持續錄得大幅蝕讓個案，其中元朗山水盈雙號屋，持貨4年帳面蝕讓1,233.6萬元離場。 土地註冊處資料顯示，元朗山水盈雙號屋，實用面積2,110平方呎，屬於4房間隔，並連約451平方呎花...

香港置業首席高級營業經理吳聲凱透露，何文田天鑄6座低層C室，實用面積1363方呎，4房間隔，向東南，原叫價3850萬，經議價後減價600萬，以3250萬易手。據悉，新買家為首置客，喜歡物業位處傳統名校...

【明報專訊】踏入2026年約半個月，樓市交投續旺，作為「樓市探熱針」的鰂魚涌太古城，本月迄今已錄得約14宗成交，較上月同期急升約75%；而元朗本月交投表現持續活躍，前日單日便錄得11宗二手成交。 ...

【明報專訊】樓價回升，再有入伙新盤錄得短炒獲利個案，其中宏安地產(1243)2024年底以折實均呎2.08萬元推出、至去年底入伙的炮台山101 KINGS ROAD，新近首錄二手成交，屋苑一伙兩房戶以...

香港住宅市場正現復甦迹象，惟貨尾囤積依然是主要挑戰。萊坊指，正面融資環境有利市場信心，預期將再度減息，逐步推高樓價，2026年一般住宅樓價將上升約5至8%。 該公司高級董事王兆麒表示，發展商正積...

10大屋苑半月僅84單 麗港城瀉57%最慘 樓市乍暖還寒，樓價雖有止跌回升迹象，惟市場購買力並未有足夠支持。綜合市場資訊，10大屋苑於1月上半月錄約84宗買賣，按月下挫約一成，六成項目交投報跌，...

沙田區內寫字樓在過去一年錄得約32宗成交，以W LUXE交投最為活躍，涉及約25宗成交，平均呎價介乎6,336至1萬元，相較高峰期大幅回落。 415呎單位 7年蝕逾400萬 W LUXE屬...