中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖．天峰7座中層C室，實用面積762方呎，3房1套房間隔，議價後以1025萬易手，實用呎價約13451元。據悉，買家為用家，喜歡單位間隔合用。原業主於202...
美聯物業分行助理區域經理黃國輝指出，大埔海日灣II第5座低層E室，實用面積1023方呎，3房間隔，獲家庭客認為單位開價合適，且間隔四正，故議價後以1258萬承接，實用呎價約12297元。原業主於201...
中原地產資深區域營業經理王秀芬指出，鰂魚涌太古城銀栢閣中層F室，實用面積897方呎，3房1套間隔，望開揚園景，最新以1352萬沽出，實用呎價約15072元。據了解，買家為投資客，見太古城租賃有保證，且...
本報統計顯示，11月至今已知成交中，蝕讓個案錄約129宗，涉及91個屋苑，帳面蝕讓金額介乎1.5萬至530萬，帳面蝕幅介乎0.07%至42.2%。其中，西貢傲瀧一個高層單位，持貨2年轉售帳蝕530萬，...
樓市氣氛好轉，11月至今已知成交當中，獲利個案錄約317宗，涉及181個屋苑，蝕讓個案錄約129宗，涉及91個屋苑，連續8個月「賺多過蝕」。 不過，值得留意的是獲利個案中，不少為持貨20年或以上...
【明報專訊】甲級商廈市道大不如前，先後錄得多宗蝕讓、成交呎價一度低見1.3萬元的中環中心，再有內房大幅蝕讓放售。其中合生創展(0754)以合共接近21億元購入的中環中心48、49樓，現以呎價約2萬元放...
【明報專訊】雖然細價舊樓錄短炒勁賺個案，不過近年以高價開售的新界豪宅屋苑卻錄得二手勁蝕成交，其中2019年推售、2020年落成的馬鞍山落禾沙里峻源，一個極低層4房戶僅以1900萬元易手，原業主持貨約3...
【明報專訊】今年9月港銀近年首次減息前，樓市信心薄弱下，有投資者趁機低撈跌幅較深的新界西北細價樓，並於近日短炒勁賺，其中樓齡約43年、屯門單幢樓好發大廈，有兩房單位以近274萬元沽出，實呎6828元，...
九龍東商貿區錄大額寫字樓買賣成交。消息指，觀塘波頓科創中心全層商廈以約9,566萬元易手，成交呎價約一萬元，為近期項目的呎價低位。 上述全層成交為高層單位，建築面積約9,566方呎，為近年項目較...
新界東二手屋苑近日連錄多宗蝕讓，其中馬鞍山「蟹貨」湧現。區內薈晴一個開放式單位，劈價至287萬元售出，約5年帳貶約36.2%。 中原胡耀祖表示，上述單位為1座低層A2室，實用面積約227方呎，原...
有財經界人士買入中半山豪宅自住。盛滙商舖基金創辦人李根興透露，以5,800萬元購入舊山頂道好利閣逾2,200方呎單位，低估價近8%，現居住的南區舂坎角洋房將作假日居所。 上述單位為該項目低層戶，...
【本報訊】根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年10月份商舖註冊宗數錄70宗（主要反映2024年9月市況），按月下跌約7.9%。註冊金額則錄約6.58億元，按月減少約49.5%。 ...
【本報訊】樓市氣氛依然偏淡，據主要代理行數據，今年10月每宗私宅轉手個案平均賺幅為22.9%，創下自2010年1月以來的178個月、近15年來新低。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，數據顯示，今...
距離聖誕月不足1星期，二手市場交投轉趨緩和，惟蝕讓未止，單日錄約10損手個案，蒸發逾1,300萬元。元朗YOHO WEST錄首宗二手成交，1房賣358萬元，不足1年損手46萬貶值11%。 單日錄...
【明報專訊】近月市場錄得不少大幅蝕讓個案，部分內地客趁機撈底入市。其中灣仔囍滙一個連天台特色戶，以4620萬元由內地背景買家購入，一手原業主持貨約8年，連使費蝕約3100萬元或約46%，無論金額及幅度...
【明報專訊】原定今年第三季入伙、涉及1393伙的新地(0016)天水圍YOHO WEST，順延至本月才正式展開交樓程序，不過項目已錄得首宗二手成交，有一手業主在未收樓下、持貨不足1年，以358萬元將實...
【明報專訊】小型內房商萊蒙(3688)2018年2月收購位於九龍塘律倫街6號地下的啟思幼稚園九龍塘正校地皮後，事隔逾6年後以2.5億元向擔保有限公司、非牟利道教慈善團體省善真堂出售啟思幼稚園九龍塘正校...
二手交投淡靜，未補價第二市場居屋業主都要鬥快劈價出貨。沙田愉翠苑有套三房單位放盤僅約一星期，即累減約43萬元，終以575萬元轉手。 萬方地產葉搏麟表示，上址為J座低層2室，實用面積約650方呎，...
新葵芳3年蝕174萬 盈翠半島輸15% 鐵路住宅項目向來受追捧，惟樓市跌勢持續，近日都要極速蝕讓出貨。天水圍輕鐵天榮站第1期YOHO WEST錄首宗二手轉讓，一房單位減價至358萬元成交，不足一...
超豪宅租務市場需求持續殷切，本月市場連錄多宗月租逾30萬元的大碼租務個案。其中，中半山譽皇居高層特色單位月租50萬元租出，與去年租金相若。 市場消息透露，嘉里 （00683） 旗下中半山譽皇居屬...
