【本報訊】剛結束外訪返港的財政司司長陳茂波表示,目前樓價處於極高水平,政府無意就樓宇按揭政策作任何調整,並指協助能力上比較有限的市民於高位入市,有關做法危險。對於會否調整針對港人首置上車盤計劃的按揭成...
私宅樓價癲升,買家轉投公、居屋市場,帶動此類物業亦創新高價。屯門田景邨有單位以328萬元自由市場價售出,貴絕區內公屋市場,而馬鞍山居屋錦英苑三房單位實用呎價首次突破萬元關口。 錦英苑三房呎破萬元...
優質租盤承接力保持理想,長沙灣宇晴軒高層兩房戶僅放盤五日,即獲租客以1.78萬元承租,而西南九龍浪澄灣亦有極高層海景戶以實用呎租近39元租出。 香港置業曾家輝表示,宇晴軒2座高層A室兩房戶,實用...
(星島日報報道)本港樓價高企,特首林鄭月娥早前出席《施政報告》電視論壇時曾透露,會與財政司司長陳茂波研究,如何透過按揭證券公司幫助沒有足夠首期,但收入穩定的市民「上車」,又提到目前四百五十萬元或以下物...
(星島日報報道)本月中《施政報告》提及,政府有意在建造業發展作出一系列措施,推動科技應用及創新的建造方法降低成本,並希望吸引更多年輕人入行,以紓緩人手短缺問題。發展局局長黃偉綸昨日網誌表示,發展局將會...
(星島日報報道)本周共有91項物業拍賣,其中約40%為銀主盤。 環亞拍賣行於本周二推32項物業拍賣,有近期受用家追捧的租置房屋,包括沙田博康邨博文樓10樓11室,面積424方呎,於自由及綠表市場...
(星島日報報道)市場氣氛理想,二手交投回穩,過去兩日百大屋苑錄20宗成交量,較上周15宗上升25%,當中二三線屋苑受捧,並頻錄新高價買賣。 祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門田景邨日樂樓中層5室,...
(星島日報報道)世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山居屋錦英苑F座中層10室,面積554方呎,向西望開揚景,以580萬元(自由市場價)獲外區用家購入,呎價10459元,成交價創屋苑同類新高。原業主於...
(星島日報報道)細價樓供不應求,上車盤入場門檻亦提高,不少用家唯有轉投細價公屋,亦有投資者吼準其回報較高,加入搶盤行列,推動公屋造價級級向上。眾多公屋當中,以黃大仙鳳德邨最受捧,今年首三季,價格升幅逾...
【明報專訊】特首林鄭月娥早前表示,會研究能否上調目前450萬元或以下物業才可申請九成按揭的界線。財政司長陳茂波昨日表示,明白社會上有人提出訴求,指現時買樓艱難的原因之一是按揭成數不夠高,難以「上車」,...
【明報專訊】一手新盤銷情暢旺,亦帶動二手公屋錄破頂成交。屯門一個已補價公屋單位,新近以328萬元易手,創屯門公屋自由市場新高紀錄。祥益地產營業董事胡志偉表示,上述破頂成交來自屯門田景邨日樂樓中層5室,...
【明報專訊】正當新盤銷情熾熱之際,東涌映灣園亦靜靜起革命。有區內代理表示,近期映灣園交投步伐近月有加快迹象,而屋苑本月平均成交實呎10,815元,創屋苑歷史新高。 明報記者 徐愷婷 截至本...
施政報告公布後,一、二手樓市同時升溫,二手連錄多宗破頂個案。 將軍澳天晉1房戶以696萬元創新高,另公屋田景邨328萬元沽,貴絕屯門。不過交投仍少,過去周末10大屋苑錄7宗買賣。 施政報告...
剛公布的施政報告以置業主導作為房策核心,但未有加辣,短期對樓市直接影響微,增加準買家入市信心,成功釋放過去幾個月累積的購買力。 今年正值政府換屆,上屆梁振英政府以樓市調控作為施政重心,3度推出辣...
於施政報告公布後,有10個主要上車屋苑估值獲調升,天水圍嘉湖山莊兩房估值,兩周兩連升共1.6%。另沙田河畔花園樓王戶估值,每呎高達近2.3萬元,反映銀行暫未因政府增加首置上車盤而對細價樓市場看淡。 ...
【本報訊】建造業人手短缺,發展局局長黃偉綸在網誌稱,推動用科技及創新方法提高生產力,包括與業界合作推行組裝合成建築法,用先裝後嵌概念興建樓房,將會在公營房屋先試。 黃偉綸稱,政府鼓勵建造業提升生...
常說今年「樓市旺」,到底有多旺?數字最能反映現實,今日就透過最新的數據,總結一下目前樓市表現。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年截至10月12日止,整體物業(包括一手私...
居屋裕東苑本月暫錄兩宗買賣,包括綠表客以322萬元承接2房,呎價6,075元。 利嘉閣魏小勇表示,裕東苑A座高層5室,實用面積530平方呎,向西北,於綠表市場以322萬元易手。 原業主於1...
坐擁兩鐵之便的居屋兆康苑,剛錄得2房獲區內客以1.15萬元承租。 祥益地產李啟昌表示,該分行促成兆康苑O座高層1室租務,實用面積434平方呎。區內客鍾情單位廳及房均向東南,擁開揚景觀,附設新裝,...
施政報告既推出首置上車盤,又恒常化「綠置居」、「白居二」,總括而言是貫徹特首「置業為主導」的施政理念。這個理念、路線圖最盡可以去到幾盡,不妨一同狂想一下。 首先先了解現時香港的房屋組成結構,根據...