【明報專訊】部分地區近月因筍盤漸被市場消化，交投逐步放緩。近月二手交投回升的粉嶺碧湖花園，本月上半月暫只錄1宗二手成交，而成交價走勢則持續平穩。區內代理指出，粉嶺區以上車屋苑為主，市場上一向有剛性需求...
【明報專訊】颱風韋帕襲港，過去周末整體售樓活動受影響，據中原統計，十大屋苑昨周日零成交，而剛過去的周六只錄得7宗買賣，較對上一個周末兩日（7月12及13日）按周跌1宗或約13%，其中鰂魚涌太古城連錄兩...
颱風襲港，二手業主繼續蝕讓出貨。中原表示，10大屋苑過去周末期間錄約7宗買賣，按周少一宗，全屬周六成交，鰂魚涌太古城連環損手，其中有兩房戶約8年貶值約24.9%。 該行趙鴻運表示，上址為景天閣中...
黃竹坑滶晨熱賣，累售逾370伙，吸引不少名人入市。其中，摩根士丹利高層人士以約1.4億元購入2個4房大單位。發展商趁旺勢推售滶晨II，項目下周正式發售，並為新世界會員提供3%折扣。...詳情登入歡迎訂...
新界盤蝕讓不絕 泓碧5年貶32% 本港二手樓價跌勢持續，地產代理一份反映主要屋苑價格走勢的指數，按周回落約0.18%，終止4周連升局面，重返近9年前水平。新界細價單位蝕讓浪潮未減，馬鞍山泓碧一房...
陸續有新盤推出下，反而帶動市場氣氛，10大屋苑交投按月同期持平，部分屋苑呎價均上揚，但同時間，貼市價而優質單位開始出現青黃不接，買家開始分散市場物色單位。 港島區又以鰂魚涌太古城幾近每日一成交，...
【本報訊】低息環境持續，收租客、換樓客入市步伐亦加快，其中有投資者將原作定存資金買樓收租，斥逾400萬元買入東涌東環1房，料收租可享逾4厘回報。 市場消息指，成交為東環5B座中層7室，實用面積3...
【明報專訊】近年租金升幅顯著，尤其內地生租賃熱門地區，加租幅度更見明顯。中原分行首席分區營業經理陳韻兒表示，大圍名城2期盛薈1座中層SA室，實用面積742方呎，3房1套連儲物室間隔，獲外區家庭客「零議...
租金持續向上，樓價由高位回落，推高回報率，投資者放棄定期存款平買蝕讓單位收租，以428.8萬元購入東涌東環一房戶，物業約7年大幅貶值約21.2%。 中原吳家威表示，上址為5B座中層7室，實用面積...
近日投資者步伐最為積極，中原地產統計顯示，2025年上半年本港一、二手私人住宅市場錄得1,638宗公司名義買賣，按年上升逾倍，創2012年以來的13年新高，其中鰂魚涌太古城成為最多公司客入市屋苑。 ...
過去兩年高息環境遏抑樓市投資需求，令市場出現需求不足，但隨着息口回落，稅務及按揭成本減輕，吸引部分投資者開始入市，顯示市場信心正在回穩，亦帶動更多買家入市，形成正向循環，有助樓價加快觸底回穩。 ...
租金持續走俏，帶動租金回報向好，收租客持續入市，有投資者於6月連環吸納沙田第一城3個細單位，涉資合計1,247萬元。學者認為細單位租金回報達3.7厘，吸引長線投資者選擇鄰近大學區入市，投資性需求顯現。...
荃中11年輸34萬 溋玥•天賦海灣貶17% 樓價時光倒流，即使長線持有的物業都要貶值，新界屋苑更為顯著。荃灣中心兩房單位最近減價至僅298萬元售出，原業主持貨近11年，帳面仍蝕34.8萬元。大埔...
不同時期，樓市都有本身反映趨勢的關鍵詞： Call Loan：有市場信息指，商舖業主擔心若大幅減租，可能導致銀行提前追回貸款（「Call Loan」）。據金管局了解，這個假設與銀行一貫的風險管理...
【明報專訊】踏入暑假租務旺季，中原副區域營業經理王勤學表示，元朗錦田新近入伙的柏瓏，7月暫錄約18宗租務成交，屋苑第9座高層B6室，實用面積453方呎兩房戶，業主月租叫價1.9萬元，吸引在北部都會區工...
【本報訊】租賃持續暢旺，除學生外，尚有專才及大學講師加入搶租潮，內地專才月租3萬元租入火炭駿景園套3房戶；另有內地大學講師承租馬鞍山新港城2房方便工作。 新港城2房 大學講師1.5萬租入 ...
樓市逐步回穩，10大屋苑於7月上半月成交量罕有於高位持平，4個屋苑更出現價、量齊升，當中龍頭屋苑鰂魚涌太古城呎價按月回升4.6%。業界指，按揭成本下降，下半月二手屋苑有望更廣泛價量齊升。 據本報...
利嘉閣分行經理楊友銘表示，該將軍澳日出康城LP6 2座中層F室（見圖），面積約501方呎，2房間隔，原開價680萬放售，最新以648萬易手，呎價約12934元，屬合理價成交。買家為孝順仔，為提升母親居...
樓市氣氛好轉，屋苑頻錄多客爭一盤情況。世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島8座中層E室，單位面積601方呎，3房1套間隔，單位日前以790萬放售，翌日最少獲3組客同時洽購，最終獲外區家庭客...
暑假租務旺季來臨，市場頻錄內地生租樓個案，加上政府積極引入外來人才，專才加入搶盤行列，市場開始出現租盤短缺情況，多區屋苑最新租金對比上月同期上升約5%至10%。業界預期，租金有機會短期內突破歷史高位。...
