2025年將至，筆者先祝大家新年快樂。 日前差餉物業估價署最新公布的樓價指數顯示，11月份的私人住宅樓價指數報290.9點，按月回升約0.07%，連升2個月，按年則跌7.82%，而2024年首1...

【本報訊】今年樓市表現反覆，減息效應及即將上場的特朗普的政策取態對市場帶來變數。香港置業研究部董事王品弟稱，受3大利好因素支持，料明年樓價升逾1成，尤其看好細3房等中小型單位。 王品弟表示，今年...

今年樓市迎來多項利好消息下，二手成交有所回升，10大屋苑全年約1,939宗交投，按年升11%；樓價則未能「翻身」，7個屋苑按年錄得跌幅，惟跌勢放緩。市場預期明年首季持平，全年樓價看升5%。 嘉湖...

美國上周首次申領失業救濟金人數報21.9萬人，按周減少1000人，低於預期的22.3萬。房地美數據顯示，美國上周30年期按揭利率升至6.85厘。費城聯儲公布12月非製造業活動指數。實際數字為-6，而前...

受高息環境影響，今年買家投資意欲低沉，根據戴德梁行資料顯示，截至12月27日，今年全年大手成交(工商舖、酒店及服務式住宅)錄69宗，總金額僅錄295億，金額屬過去16年新低，市場以銀主及蝕讓盤源主導，...

2024年樓市受到兩大推動，撤辣和減息下，交投量重拾升軌，特別一手市場更是旺丁又旺財；展望明年，減息效應持續，有助樓市盡快見底回升。 世紀21香港行政總裁吳啟民表示，實施長達超過13年辣招，今年...

筆者個人評估2025年住宅樓價起碼會上升5%至10%，原因有3個： (1)銀行很積極去做生意，銀行想借貸！這是重要的因素。 (2)也是重要的因素，就是市場買家與大部分人共識現在樓價已經到谷...

美國聯儲局連續3次減息，本港銀行亦跟隨減息3次，目前實際按息回落至3.5厘，每月供款將減少；相反，在外來人才湧港下，住宅租金持續向上，令「供平過租」重臨，吸引越來越多租客「轉租為買」。 投資客「...

英國今年經濟開局不俗，GDP由去年下半年的技術性衰退，轉為今年第一季按季升0.7%。而且去年因高通脹所觸發的生活成本危機，在今年因為利率仍然高企、油價回落，以及政府補貼家庭能源支出等多管齊下，物價逐漸...

新盤今年交投大幅回升，主要受到政府連番出招，加上減息周期起動等多項利好消息帶動下，政府今年分兩階段為樓市「拆牆鬆綁」，2月底全面撤銷俗稱「辣招」的需求管理措施及限制，帶動物業成交大幅提升，造就全年取得...

今年的樓市是「撤辣年」，實施長達超過13年，市場俗稱樓市「辣招」的住宅物業需求管理措施，終於於今年年初全面「撤辣」，撤辣令部分買家入市成本減低，令今年上半年新盤銷售明顯飈升。 今年亦是「減息年」...

美國聯儲局一如市場預期下調聯邦基金利率0.25厘，聯邦基金目標利率下調至4.25至4.5厘，是美國聯儲局9月啟動減息周期後第三次減息。 而本港大型銀行繼續跟隨減息，宣布最優惠利率（P）下調0.1...

【本報訊】今年樓按市場變化不定，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料，全年現樓按揭約5萬宗，將創年度新低，現樓樓花按揭則按年大增逾1.6倍；另料本港明年實際按息可望降至3.25厘，屬2023年以來的低位。...

今年樓市經歷高低起伏的一年，中原集團行政總裁施俊嶸對明年樓市保持樂觀，隨着減息周期開始，租金回報率升，貼近按揭息率，供平過租重新出現，吸引更多人入市，預計明年樓價將有5至10%升幅。 施俊嶸認為...

今年樓按市道跌宕起伏，年初政府全面撤辣、聯儲局開啟減息周期、金管局修訂物業按揭貸款監管措施，銀行亦逐步放鬆按揭業務取態，均為樓市創造更有利環境，但經濟不景、供過於求等不明朗因素仍拖累樓市回升。經絡按揭...

【明報專訊】2024年樓市和樓按市場發展受多項因素影響之際，中原按揭董事總經理王美鳳指出，本港銀行今年內3次減最優惠利率（P），累減0.625厘，減輕置業及供樓人士負擔，同時租金回報平均升至3.5厘或...

經絡按揭轉介進行一項調查發現，85.9%受訪港人表示來年入市或投資部署取態將保持審慎；另有61.6%稱，港府「減辣」對樓按市場有正面作用。該行首席副總裁曹德明認為，政府「減辣」有助樓市回穩，惟本港經濟...

多個強二線城市樓市現回暖迹象，其中杭州二手房成交量時隔20個月再破萬，成都迎千萬豪宅爆發年，武漢大規模去新房庫存。住建部媒體《中國房地產報》指，鞏固樓市止跌回升，金融政策和工具要因應時局及時創新調整。...

年結將至，亦是一年一度為明年樓市「把脈」的時候。回顧2024年全年，今年政府在房策上「急轉彎」，多管齊下振樓市。 包括全面撤辣、放寬物業按揭等，加上減息消息刺激，令一手及二手交投曾雙雙急升。今年...

展望明年樓市，龍光集團 （03380） 銷售及市場總監高藹華稱，集團對明年樓市持正面樂觀取態，認為美國減息步伐、地緣政治等因素屬於關鍵，隨着新盤庫存減少，預計個別樓盤會有條件逐步上調價格5%至10%。...