舖位價格走勢跌定,投資者亦積極入市,並為出租舖位增值。盛匯商舖基金管理首創以「服務式商舖」計劃形式,為旗下3個出租舖位提供高逾70萬元的一站式營運支援,不過,租金就較市價高逾兩至三成,租戶亦可選擇入股...
港島核心商廈租賃需求強勁,目前中環中保集團大廈低層樓面,以每呎40元招租,對市場具有吸引力。 3單位共5615呎 目前港島區呎租40元以下的大樓面盤源更近乎絕迹。美聯商業營業董事羅仲英表示...
港島區全層商廈放盤罕有,相連全層更是可遇不可求。西營盤啟正中心頂層相連全層單位連天台及外牆廣告位,以總意向價約5,370萬元放售,料獲投資者青睞。 連外牆廣告位 美聯商業營業董事蕭惠碧表示...
西區乙廈林立,位於西營盤正街的啟正中心,離港鐵站僅2分鐘路程,加上位處前段位置,可享開揚海景。 每層2065呎 高層海景開揚 港島商廈供應短缺,尤其非核心區更是少之又少。啟正中心位於西營盤...
恒地(00012)旗下的九龍灣巨昇中心工廈改裝成商廈,命名為創豪坊,本月正式推售。 物業位於九龍灣宏光道8號,前身為工廈巨昇中心,原申請改裝為酒店,惟最終活化成寫字樓。大廈經約3年時間翻新,現樓...
二手市場氣氛熾熱,細價屋苑頻頻傳出破頂成交個案。沙田河畔花園細單位創出呎價17,471元後,引發同區業主新一浪反價潮,有業主甚至以「博大霧式」放盤,每平方呎叫價近2萬元。 美聯高級分區營業經理翁...
樓價持續攀升,部分業主亦趁機獲利出貨。北角賽西湖大廈一個中高層戶以3,952萬元售出,實用呎價約2.69萬元。而過往交投較疏落的中半山百年順大廈,最近連錄成交,剛有高層戶售約4,500萬元。 消...
【本報訊】高級公務員宿舍的西半山干德道1號遮打堂,年半來再有租盤推出,兩個地下及9樓單位實用呎租介乎27至29元,遠低於鄰近二手租金超過4成。 產業署近日招租的遮打堂租盤,分別是位於地下的32室...
【明報專訊】新地(0016)西九龍南昌站上蓋匯璽密鑼緊鼓部署開售,最快未來兩天公布樓書,最細開放式戶由267方呎起,細絕市區鐵路上蓋項目。至於目前全港鐵路項目最細單位,來自嘉華(0173)元朗朗屏8號...
活化寫字樓有價有市,恒基地產(00012)九龍灣宏光道8號活化寫字樓項目創豪坊,最快本月開售,定價將參考同區有相同地契的項目,短期內開放示範單位。消息透露,該項目意向呎價約8,000至9,000元,計...
恒地(00012)旗下的九龍灣宏光道活化項目昨正式命名為megacube創豪坊,提供18萬平方呎商業及零售樓面,月內推售。 恒地營業(一)部總經理林達民表示,物業名稱megacube創豪坊有創造...
全幢物業承接力不俗,佐敦上海街66號及68號物業分別售出,涉及金額共1.6億元,該物業去年曾申請重建為酒店。有業主亦趁勢放售旗下物業,紅磡蕪湖街66號全幢物業現叫價7,800萬元放售。 土地註冊...
市場普遍睇好香港商廈市場,發展商亦趁機推出全新活化寫字樓項目。市場消息指出,由恒基地產(00012)持有的九龍灣宏光道8號活化寫字樓項目創豪坊,預料將於短期內推出拆售,涉及161個寫字樓單位,市場料呎...
在呎價逾萬元的樓市大時代下,有大型屋苑呎價仍低於1萬元已屬賣點。馬灣珀麗灣自成一角,當中有一半單位擁海景,上月有兩房園景戶以呎價僅約9,700元成交,但辣招後業主反而信心大增,個別放盤叫價升約3至5%...
市區工商舖物業放盤量偏低,對發展商及投資者有極大吸引力,新近有業主推出上環新街一籃子物業,租售均可,意向價2.6億元,月租約70萬元。 物業同時放租 意向月租70萬 中原(工商舖)商舖部高...
●正八集團主席廖偉麟稱,近日投資者頻頻買乙廈,自己亦加快速度入市,以6,671萬元購入灣仔三湘大廈20樓全層,建築面積4,765方呎,成交呎價約1.4萬元,回報率約2.7厘,現時隨即提價約28.5%,...
2月西半山睇樓量逐漸回升,較1月底時大概已有1成增長,睇樓客雖然有興趣入市,惟多抱審慎態度,冀先了解市場走勢。 美聯物業(01200)西半山蔚然分行助理聯席董事廖家輝指出,睇樓客認為一手市場暢旺...
樓市氣氛熾熱,有利業主提價重售單位。美孚新邨樓王「凹海」戶業主賠訂約70萬元再放盤,且較舊價高逾100萬元獲洽,另太古城美菊閣單位,亦提價70萬元重售。 有指美孚新邨百老匯街78號中層C室,實用...
領展旗下停車場4月1日起加租,其中私家車平均加幅約9.8%,貨車及電單車則加約5%,但隨意泊則下調收費至月租698元。 有區議員批評,領展在釐定租金升幅缺乏透明度,質疑是針對區內缺乏私家車泊位決...
港鐵開通後,同區商用物業價值提高,海名軒3層寫字樓,現於市場放售,意向呎價約1.5萬元。 總樓面7.7萬呎 享全海景 上月資深投資者林子峰以8.86億元,向泓富產業(00808)購入紅磡海...