2017-05-09
經濟日報
全幢物業交投旺，業主趁勢放售。興勝創建（00896）標售長沙灣Peak Castle全幢商廈，意向價約17.2億元，呎價約1.18萬元，集團於兩年前以約10億元購入。
樓面去年獲批 增至14.9萬呎
仲量聯行香港資本市場區域董事陳柱衡表示，獲業主託，標售長沙灣青山道476號的Peak Castle全幢商廈，截標日期為6月22日（星期四）。Peak Castle為寫字樓，樓高23層，地面設有停車場及商舖，1至22樓為寫字樓，樓面面積合共約14.5萬平方呎，寫字樓每層約6,100平方呎。
他指，物業現時正進行翻新工程，另城規會已於上年10月批准項目可額外增建樓面面積至約14.9萬平方呎。現時大廈平均呎租約30元，出租率約80%，業主意向價約17.2億元，呎價約1.18萬元。
翻查資料，物業由興勝創建持有，2015年以9.98億元向「燈芯絨大王」之稱的江達可購入百佳商業中心全幢，平均呎價6,880元，其後加以翻新並易名為Peak Castle。事實上，近日全幢商廈買賣交投理想，包括上星期豐泰地產以近20億元，沽出觀塘觀點中心全幢。
旺角中心全層標售 市值3.4億
另仲量聯行資本市場部董事鄧潔瑩表示，旺角中心一期14樓全層現進行標售，面積約15,668平方呎，市值約3.4億元，呎價約2.17萬元，截標日期為6月8日（星期四）。
撰文:
梁建國