西營盤翰林峰未賣先加價，昨加推65伙，折實價536.7萬至1,363.7萬元，3日內加價3至4%，1房戶加幅最多，下周二（16日）開售128伙。
恒地（00012）翰林峰上周五公布首張價單，雖然呎價略高於市價推出，不過項目銀碼細，吸引投資者及資金有限的用家準買家入市，連日來收票反應理想，發展商昨日加推第二批65個單位，實用面積介乎225至427平方呎，開放式至兩房，價單定價564.9萬至1,435.5萬元，呎價由24,372至33,618元，折扣優惠維持最高減5%。
折實呎價23153至31937
以最高折扣率計算，折實價降至536.7萬至1,363.7萬元，折實呎價由23,153至31,937元。其中1座38樓C室，實用面積427平方呎，兩房，折實價1,363.7萬元，折實呎價31,937元，無論銀碼及呎價均是兩批單位中，最貴的一伙，項目暫時已合共推出195伙，折實市值約15億元。
對比3日前公布的首批單位，發展商已經作出加價，當中以1房單位加幅最多，以新推出的2座18樓B室為例，面積331平方呎，1房，坐向北，價單定價918.4萬元（折實872.5萬元），對比首批2座18樓A室，面積及坐向均相同，價單定價883.1萬元（折實838.9萬元），在短短3日內，已加價4%。
超額12倍 大手組增認購量
發展商昨日亦更新銷售安排，將於下周二首輪發售128個單位，A組大手（購買2伙至4伙）的限額，由之前的20伙，增加至可購45伙。
發展商將在公開發售前一日（15日），先作內部認購，可揀選單位共5伙，均屬331平方呎的1房單位。雖然項目已經加價，但收票反應仍然理想。據代理指，項目截至昨晚已收票約1,600張，較推出的128伙，超額認購12倍。下周一（15日）截止收票。
另外，新世界（00017）尖沙咀名鑄再售出一伙相連戶，涉62樓E室，成交價9,600萬元，面積2,258平方呎，呎價42,516元，項目在一周內已連沽3伙特色戶。
撰文:
梁振鋒