中原地產高級資深分區營業經理吳啟業透露，大埔康樂園5街雙號屋，實用面積2520方呎，日前議價後以3900萬沽出，實用呎價約15476元。據了解，買家為內地客，見屋苑環境舒適，而且有企理裝修，亦可住近朋...
近日市場上銀主盤數目漸增，消息指，柴灣杏花邨6座中層2室，屬「十二按」銀主盤，面積596方呎，3房間隔，銀主開價728萬放售，新近累減約54.2萬，以673.8萬獲上車客承接，呎價11305元。 ...
【明報專訊】上車屋苑沙田第一城有早前遭撻訂單位重售，新成交價卻較數月前為低。美聯分區聯席董事黃錦瀚表示，有關單位為第3座低層D室，屬實用327方呎兩房戶，原於今年3月、即政府「撤辣」後以410萬元，實...
利淡樓市因素湧現，銀行按揭取態審慎，有3月買入沙田第一城兩房戶的買家，因未能上會而撻訂，單位剛以僅395萬元重售，跌價約3.7%。新盤低開搶客，半新盤二手樓成「蟹貨」，油塘海傲灣單位僅約5年帳面大幅貶...
【本報訊】撤辣後市場續有買家短炒圖利，但賺錢時機一迅即逝，大埔新達廣場有業主一心以為可以「摸貨」賺錢，最終等到收樓始能沽貨，無錢賺之餘，帳面仍需蝕26萬離場。 市場消息指，大埔新達廣場6座頂層2...
「大劉」劉鑾雄近日以4,080萬元沽出灣仔壹環特色戶連車位，相較1年半前向前友女呂麗君購入價略高80萬，不過若連購入單位的印花稅及其他雜費計，料「明賺暗蝕」逾130萬元。 呎價近3萬 或「明賺暗...
近期不少城中豪宅沽貨，由富商「大劉」劉鑾雄2022年底豪擲4000萬元向前女友呂麗君（現稱呂姵霖）購入的灣仔壹環頂層一個特色戶，最新以4080萬元易手，呎價約2.99萬元，持貨約年半帳面獲利80萬元。...
中原地產分區營業經理莊劍嵐指出，鰂魚涌太古城逸天閣低層D室，實用面積714方呎，3房1套間隔，向東南，望城市景，單位於今年1月以1280萬元放盤，最終獲用家以1083萬元承接，實用呎價約15168元。...
【明報專訊】隨着「撤辣」對樓市刺激效應逐漸消失下，加上近期欠缺新的利好消息，二手交投再度回軟，市場更現「撤辣」後入市二手蝕讓個案。 市場人士指出，大埔新達廣場6座頂層戶，實用465方呎兩房間隔，...
【明報專訊】踏入下半年樓市持續回調，市場先後有名人沽貨，其中「大劉」劉鑾雄2022年底向前紅顏知己呂麗君（現稱呂姵霖）以4000萬元承接灣仔壹環頂層特色戶，上月以4080萬元售出，較一年半前購入價，帳...
市區豪宅續現大額承接，一手住宅物業銷售資訊網顯示，山頂種植道46號全部4幢洋房，昨以11億元招標售出，屬撤辣後最大宗成交，平均實用呎價約64,759元，則低於市價水平。 該4幢洋房包括A、B、C...
珀麗灣每呎僅$7250 第一城返8年前 多個新盤連環低開，大型二手屋苑都難以招架，樓價繼續時光倒流。用家為主的馬灣珀麗灣，有套三房單位僅以每方呎約7,250元沽，料屬項目近10年低位。沙田第一城...
【本報訊】二手樓價走勢反覆，不少急於套現的業主接受蝕讓沽貨。市場消息透露，北角維港頌3座高層B室，實用面積1,038平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價3,300萬元放盤，議價後以約2,828萬元易手，...
零售市況欠佳，舖位錄蝕讓，旺角太子道西一個舖，以5250萬易手，持貨14年帳面虧損27%。 旺角太子道西150至152號太子商業大廈地下B號舖，建築面積約3000方呎，以5250萬易手，平均呎價...
甲廈造價較高峰期大跌，用家紛承接，新蒲崗萬迪廣場4個單位，建築面積逾5717方呎，以4074萬易手，平均呎價7127元，買家為宗教團體嗇色園。 上址為新蒲崗大有街3號萬迪廣場22樓F、G、H及I...
租金持續向上，反而「撤辣」效應減退，樓價出現回落信號，業主態度跟隨軟化，願意減價沽貨，吸引越多越多租客決定「轉租為買」，當中更不乏專才客。馬鞍山雅典居最新錄得一宗來港一年金融專才，斥資908萬買入單位...
新盤連環低開，二手市場「捱打」，交投繼續插水。綜合市場資料，全港8個主要住宅地區的7月二手買賣成交量，有5個較上月同期下挫，荃灣跌幅近70%最顯著，其次是屯門，亦下跌逾50%。 荃灣本月暫錄約5...
【本報訊】樓市撤辣帶動換樓鏈轉活，二手豪宅交投量回升。市場消息透露，紅磡海名軒3座高層A室，實用面積1,356平方呎，屬於4房間隔，可望開揚海景，業主原本叫價4,680萬元放盤，議價後以3,800萬元...
啟德新盤低價開售，市場焦點又再聚焦一手盤身上，二手業主只能以價平吸引買家，當中鰂魚涌太古城3房以低於銀行估價低5%沽出；而本月剛錄首宗成交的海怡半島，4期園景2房，較銀行估價低於6%至8%易手。 ...
新盤繼續主導市場氣氛，二手交投平穩，部分放盤業主願意讓步，擴大議價幅度，加上天氣轉好，出外睇樓人流增。其中，小西灣藍灣半島3座高層D室，實用面積為598方呎，3房連主人套房，眺望山景及少海景，原叫價8...
