【本報訊】二手樓價走勢反覆，不少急於套現的業主接受蝕讓沽貨。市場消息透露，北角維港頌3座高層B室，實用面積1,038平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價3,300萬元放盤，議價後以約2,828萬元易手，呎價約2.7萬元。
資料顯示，原業主2017年以約3,343萬元購入單位，持貨約7年，帳面蝕讓約515萬元或15%離場。
馬鞍山中心3房 2年蝕121萬
再者，二三線屋苑連環損手逾百萬元沽貨，中原地產資深分區營業經理吳謙成指出，馬鞍山中心1座低層D室，實用面積634平方呎，3房間隔，屋苑最大呎數，以699萬元沽出，呎價11,025元。原業主於2022年以820萬元購入，持貨2年蝕121萬元貶值15%。
其次，青衣上車屋苑美景花園2房售價平過購入價。美聯物業高級分區營業經理葉偉林表示，美景花園10座高層F室，實用面積432平方呎，2房間隔，叫價440萬元，以405萬元，呎價9,375元。原業主於2015年3月買入以425萬元，持貨9年帳面蝕20萬元，貶值5%。
另外，大埔康樂園17街單號屋，實用面積1,180平方呎，連約891平方呎花園，日前以1,668萬元沽出，呎價14,136元。原業主於2015年4月以1,738萬元購入單位，持貨約9年，是次沽出單位帳面蝕讓約70萬元離場。
責任編輯：黃鑠安