【明報專訊】新盤搶客下，部分二手放盤業主願意讓步減價，吸引買家入市；據中原統計，過去周末兩日，十大屋苑錄約10宗成交，較對上一個周末（5月18及19日）錄約4宗， 按周彈升1.5倍，並創4周新高；其中...
二手樓市氣氛回落，藍籌屋苑業主都要蝕讓吸客。鰂魚涌太古城三房單位，劈價至880萬元沽出，低市價約5%，約兩年半帳面蝕約350萬元。 中原張光耀表示，上址為華山閣低層F室，實用面積約685方呎，叫...
商廈交投趨向熾熱，由世茂集團主席許榮茂持有中環中心全層，獲準買家以7.3億洽至尾聲，平均呎價2.78萬。 市場消息透露，上址為中環中心63樓全層，建築面積26234方呎，以洽購價7.3億計算，平...
樓市氣氛回落，已補價自由市場居屋連錄低價成交，北角健康村一個一房單位，減價至415萬元成交，貼近7年前購入時價位。 中原許世達表示，上述單位為康欣閣高層H室，實用面積約319方呎，叫價450萬元...
近月本港商廈吸納量有明顯改善，惟仍受到環球金融市場不明朗因素影響，於本港核心商業區中環擁有大批甲級商廈的置地公司，首季旗下區內寫字樓空置率較去年底只輕微下跌約0.3個百分點至7.1%，同時，租金仍錄得...
撤辣後升浪近盡失 美孚做價穿5球 本港二手樓價跌幅加劇，地產代理行一份反映主要二手屋苑價格的樓價指數，按周急挫約1.43%，已連跌4周共約1.97%，創9周新低，撤辣後升浪近乎全數蒸發。藍籌指標...
【明報專訊】經過3、4月的旺市後，樓市回歸平靜，市場再錄大幅蝕讓個案，其中位於港島南區的傳統分層豪宅BELGRAVIA，一個3房高層單位本月初以6300萬元售出，原業主持貨約13年，連使費料實蝕約25...
夥同多位投資者聯手購入中環中心的世茂集團 （00813） 主席許榮茂，消息指，其持有的高層單位獲7.3億元洽購至尾聲，呎價僅2.8萬元，相較高峰期呎價跌逾4成。 由已故小巴大王馬亞木、許榮茂、「...
二手蝕讓持續，大埔天賦海灣．海鑽8座4房，以1,250萬元售出，呎價8,651元，業主持貨10年帳面貶值611萬元。此外，南區BELGRAVIA單位以6,300萬元易手，持貨13年蝕讓2,130萬。 ...
樓價歷史高位在2021年，當年買入是否一定接火棒，今時出售必輸？是不是買一手新盤多付溢價，今時出售必輸？二手以市價買入，防守性較大？ 近日兩宗二手成交，同樣在高位年買入，辣招全撤後，轉售不用再付...
【本報訊】商廈續錄蝕讓，消息指，凱龍瑞基金以約2億元沽出上環全幢迷你商廈，6年帳面蝕3,000萬元。 樓高21層 出租率約2成 消息指，上環永樂街58號全幢，以約2億元沽出，物業樓高21層...
【本報訊】二手蝕讓未止，其中屯門半新樓御半山1房，放盤將近1年，以低市價8%沽出，帳面虧蝕逾183萬元，而元朗區二手成交追平上月水平，惟持貨8年的Grand YOHO 2房即使市價沽，帳面仍貶值53萬...
美聯物業高級營業經理翟曉明表示，南昌站上蓋匯璽5B座中低層J室，實用面積346方呎，屬1房間隔。據悉，原業主叫價798萬，放盤約1個月，獲換樓客洽詢，最終以728萬沽出，實用呎價約21040元。 ...
近期市場上不少半新盤連錄蝕讓成交，美聯區域營業董事梁浩文指，屯門御半山2期2B座中層B室，面積約388方呎，屬1房連儲物室間隔，獲區內用家議價5萬後以445萬承接，呎價約11469元。原業主2019年...
【明報專訊】可望於今年落成、太古地產(1972)旗下港島皇后大道東46號太古廣場六座，再錄預租個案。市場消息指出，該廈高層全層獲租戶以55.01萬元承租，以全層面積7640方呎計，呎租約72元；太古地...
【明報專訊】特區政府2月底「撤辣」後，吸引部分「投資老手」把握時機低價入市，其中過往多次買賣豪宅均有良好戰蹟的前電訊盈科(0008)副主席袁天凡及其妻子，最新聯名以1520萬元，購入薄扶林指標豪宅貝沙...
【明報專訊】港府2月全面「撤辣」後，部分市區二手屋苑做價近期已回升。中原分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌華蘭花園5月至今暫錄約3宗二手成交，已超過上月全月約兩宗，其中翠蘭閣中層F室，實用面積388方呎兩房間...
撤辣令短期購入單位的二手業主加快蝕賣斬纜。小西灣藍灣半島一房連裝修單位，兩個月減價逾120萬元沽出，原業主購入僅一年多，帳蝕約12%離場。 世紀21Q動力招潔冰稱，上述單位為5座高層H室，實用面...
【本報訊】蝕讓潮蔓延至居屋和指標屋苑，九龍市區居屋王旺角富榮花園一個未補地價3房單位，以608萬元易手，4年帳面損手133萬元；另天水圍嘉湖山莊3房賣488萬元，持貨不足3年貶值21%。 世紀2...
世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山星漣海2A座中層B室，實用面積1660方呎，4房2廳間隔，享海景，原開價2680萬，放盤4個月，減價80萬，以2600萬成交，實用呎價約16145元。原業主...
