過去幾年，中小企業各種特惠貸款，包括百份百擔保貸款、百分之九十、百分之八十的擔保貸款出現壞帳攀升情況，其中百分百擔保特惠貸款壞帳率升至9.2%，涉資達132億。以此走勢推論，雖然港府預計壞帳將達25%...
暑期即將完結，踏入9月份將是莘莘學子開學的重要日子，相信不少學生及家長們近日忙於準備開學，又或抓緊假期的最後尾巴，玩盡暑假，充電為新學年全力出發。9月還有一個很值得全港市民、各行各業、業主、買家等關注...
筆者在上期專欄提到，「城市更新」並不局限於將舊區內的舊樓拆卸重建，而是包括樓宇的良好日常管理和妥善維修保養、具有建築特色及文化承傳價值的歷史建築物的保育與活化、各類交通基建及社區設施的優化提升，以至創...
【明報專訊】「解決劏房問題」工作組上周提交報告，特首李家超昨日預告會在10月發表的《施政報告》交代整體處理劏房問題的方案。地區諮詢會上有市民建議政府帶頭增加最低居住面積，李家超回應稱，房屋政策要先解決...
【明報專訊】現時市場憧憬美國聯儲局下月減息，部分買賣雙方處於按兵不動，近期樓市存在一定觀望氣氛。另一方面，新盤繼續以貼市價搶佔市場焦點。現時本港的租務需求強勁，加上市場上優質租盤「租少見少」，導致租金...
【明報專訊】筆者於日前專欄談及，近期地產代理業界聯同政黨表達銀行業要求提前還款及按揭審批問題，冀港府可協調及提供援助。而金管局日前便公布，將聯同3家發鈔銀行成立中小企融資專責小組，協助中小企處理融資及...
【明報專訊】香港是人所共知的國際都會，由以往至今都有很多不同地方的人來尋找機會，當中更有不少成功例子。香港在國家改革開放的路途上，一直扮演重要角色，是內地聯通世界的「超級聯繫人」和「超級增值人」。不過...
【明報專訊】過去4年，受社會運動及新冠疫情影響，香港人口出現結構性改變，在政府努力下，去年人口重上750萬水平。政府統計處日前公布，2024年年中人口臨時數字為753萬，較2023年年底升0.1%，期...
【明報專訊】星期五下午，見到中原指數仍然下跌，不少專家愈來愈有信心認為今年樓市會下跌10%。我反其道而行，雖然今年只剩番4個月，我仍然有信心今年樓市會持平，明年就會飈升，有人不明白，香港經濟唔好，不少...
【明報專訊】長實(1113)旗下洪水橋新盤#LYOS的撻訂買家被追收差價事件，至今仍然是市場熱切討論的話題。 這問題其實牽涉到幾項大原則，第一當然是法律，這就是合約精神了：合同如何寫，就應按照合...
【明報專訊】近期樓按市場不時出現銀行拒按、或處理按揭申請緩慢的情况，金管局上周與銀行代表開會後，匯豐、中銀及渣打三大發鈔行才承諾申請人交齊文件在兩周內回覆審批結果。衛達仕律師事務所合伙人朱寶琼表示，銀...
【明報專訊】香港近期在土地政策上陸續出招，包括通過《政府租契續期條例》利便地契續期，亦降低強拍門檻。衛達仕律師事務所（Withers）合伙人朱寶琼接受本報訪問時表示，在新例下地契續期可獲簡便處理，料釋...
【明報專訊】內房債務問題持續3年仍未完全解決，雖然今年上半年內房銷售未能止跌，不過政府再度加大房市支持政策。德勤中國副主席黎嘉恩表示，境外債權人對清盤內房企業的立場軟化，不再堅持一定將之清盤。事實上，...
本港經濟一潭死水，樓市一蹶不振，連代表業界的立法會議員談及此事時，亦不禁灑下男兒淚。結果這一哭，終於哭出一點效果。金管局與銀行公會三家主席銀行開會，討論中小企融資及按揭貸款安排，會後宣布成立中小企融資...
香港樓價由最高峰起計，至今下跌了約三成，不少反中反港分子都愛以此說事，指香港已經「玩完」，樓市可能永難復起。實際上，樓價高低起跌乃是尋常事，以南韓首爾為例，樓價在2021年創出歷史新高，及後回落，到去...
選址遠出入難 車費貴意欲減 「解決劏房問題」工作組日前已向政府提交報告。社區組織協會昨舉行基層論壇，建議訂立劏房人均居住面積為5.5至7平方米，並訂立起始租金；有議員斥政府「精準扶貧政策不精不準...
內地住房城鄉建設部透露，將年底前交付396萬伙住房，作為保交房攻堅戰的目標。住建部續指，市場仍處在調整期，但隨着各項政策的實施，出現了積極的變化，房地產市場還是有很大潛力和空間。 國務院新聞辦公...
計入儲局減息預期的長期按揭利率，即將釋放積蓄已久的龐大居民財富，巨大的居民資產負債表擴張螺旋，即將全面加速，結果只會令本身已熱度十足的美國樓市，火上加油。 在2023年中的「房產熱居民加槓桿凌駕...
近期樓市交投減少，加上拆息回落，據市場消息指，銀行審批舊樓等住宅按揭略為「鬆手」，包括估價較以往貼市，但相信跟資金成本降低有關。 在過去幾個月，基於美國聯儲局遲遲未減息，令到本港銀行資金成本仍高...
縱使核心區舖位空置率下降，本港零售持續下跌，加上旅客消費下跌，對核心區舖市仍有一定隱憂，料舖租反彈力度仍有限。 通關後曾憧憬生意升 搶租增 據中原工商舖最新數據，7月份四大核心消費區商舖空...
