2024-08-24
經濟日報
內地住房城鄉建設部透露，將年底前交付396萬伙住房，作為保交房攻堅戰的目標。住建部續指，市場仍處在調整期，但隨着各項政策的實施，出現了積極的變化，房地產市場還是有很大潛力和空間。
國務院新聞辦公室昨（23日）舉行「推動高質量發展」系列主題新聞發布會，住房城鄉建設部副部長董建國表示，住建部全面排查後，鎖定按合同應該在今年底前交付的396萬伙套住房，作為保交房攻堅戰的目標。住建部會按照「一項目一策」做好分類處置，指導各地實行「一項目一方案一專班一銀行一審計一法官」處置，該模式在鄭州試點探索，將向全國推廣。
建保交房系統 落實到購房人
他續指，對納入「白名單」項目，將給予融資支持，保障交付；對於資不抵債的項目，加快推進破產重組，優先保障購房人權益。目前商業銀行已經按照審批程序通過「白名單」項目5,300多個，審批貸款金額近1.4萬億元人民幣。另外，將通過建立全國保交房信息系統，每套交付任務都做到「一合同一戶一身份證號碼一聯繫電話」對應，將工作目標落實到戶、落實到購房人，交付一套、銷號一套。
部長倪虹則介紹，截至去年底，中國城鎮人均住房建築面積超過40平方米，常住人口城鎮化率達到66.16%，超過9.3億人生活在城鎮。當前房地產市場供求關係發生重大變化，市場仍處在調整期，但隨着政策實施，市場出現積極的變化。從城鎮化發展進程及群眾對「好房子」的新期待來看，房地產市場還是有很大潛力和空間，只要堅定信心，因城施策，狠抓落實，就能促進房地產市場平穩健康發展。
完善住房供應 增保障房供給
下一步，住建部將着力構建房地產發展新模式。在理念上深刻領會「房是用來住的、不是用來炒的」定位；在體系上，以政府為主滿足剛性住房需求，以市場為主滿足多樣化改善性住房需求；改革完善房地產開發、交易和使用制度，為房地產轉型發展夯實制度基礎；以及建立「人、房、地、錢」聯動新機制。
至於完善住房供應體系，重點是增加保障性住房建設和供給，積極謀劃十五五住房發展規劃，同時，有力有序推進現房銷售，指導地方選擇新的房地產開發項目，在土地出讓時就約定實行現房銷售，探索商品房銷售制度改革。
作者、責任編輯：李青