【明報專訊】美國加息在即，部分業主睇淡後市蝕讓沽貨，其中將軍澳天晉一個3房單位以1450萬元售出，原業主持貨僅1年多，料實際損手約370萬元離場，而新買家則負責支付樓價10%、即145萬元額印稅，換言...
●居屋市場再錄蝕讓買賣，祥益黃慶德指出，屯門兆安苑F座高層7室已補價兩房戶，實用面積約563方呎，自由市場叫價518萬元放售，放盤兩周減價28萬元，以490萬元易手，呎價約8,703元。據悉，原業主持...
上周馬鞍山泓碧錄1宗成交，單位為3座中層K室，實用面積518平方呎，兩房間隔，放盤時開價約878萬元，議價後以850萬元易手予用家，實用呎價16,409元。據了解，原業主於2019年以899萬元購入單...
【本報訊】美國加息持續影響樓市，大眾觀望氣息濃，二手市場交投淡靜，居屋市場亦受到牽連，當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯，業主議價空間增加，有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 祥益...
【明報專訊】在加息陰霾、多個一手新盤推售搶奪客源下，令買家觀望態度轉濃，導致整體二手市場交投氣氛平淡。將軍澳大型屋苑東港城近日交投減慢，自6月起成交量持續下跌；綜合市場資訊，東港城7月首20日二手成交...
●蝕讓潮延至居屋。中原陳鴻霆表示，馬鞍山富輝花園2座中層D室三房戶，實用面積約570方呎，已補價自由市場開價750萬元，減價至708萬元沽出，呎價約12,421元。原業主持貨約3年，帳面虧蝕約2.8萬...
【明報專訊】具體反映上月底至本月初二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報報179.85點，按周跌0.67%，8周內兩次失守180點大關，另CCL Mass報180.91點，按周跌0.73%：CCL...
金獅花園失守4球 豫豐鬆綁貶4% 屯門新盤低開搶客，震撼新界區二手市場。豫豐花園兩房戶剛以536.8萬元售，較約3年前購入價帳面低約4.1%。大型屋苑亦重現「4球」以下成交，大圍金獅花園兩房戶僅售3...
（星島日報報道）受到疫情反覆、憂慮加息及市場聚焦新盤等負面因素夾擊，近期業主蝕讓個案增加。中原分區經理曾紀賢表示，火炭駿景園一個高層單位，買家與業主議價之後，以1290萬易手，業主帳面蝕讓約30萬。 ...
陸續有新盤推售，而且開價吸引，而加息之聲四起下，二手膠着情況更濃，10大屋苑過去一周僅錄零星成交。 上周仍告零成交的鰂魚涌康怡花園，經過周六、日後暫錄2宗，但較同區南豐新邨錄有5宗成交為遜，而同...
二手樓價交投明顯放緩，小業主議價空間明顯擴大，個別急套現的業主甚至接受蝕讓離場，例如粉嶺歌賦嶺一幢洋房以1,738萬易手，持貨7年帳面蝕讓157萬元離場。 區內代理透露，粉嶺歌賦嶺白楊徑雙號屋，...
【明報專訊】屯門兆康NOVO LAND低價開盤後，屯門區二手交投近乎冰封，僅錄得零星成交，而個別物業投資者為急於套現換貨，更不惜蝕讓，其中屯門豫豐花園有業主以536.8萬元沽出2房單位，持貨約3年多實...
據土地註冊處資料顯示，天水圍嘉湖山莊樂湖居B2層一個雙號車位，於上月以120萬元沽出，原業主今年1月以130萬元購入，意味持貨約半年帳面貶值10萬元或7.7%。據代理表示，目前嘉湖山莊車位蝕讓放盤已絕...
【本報訊】二手造價續回軟，粉嶺碧湖花園2房失守「5球」關口；而鰂魚涌太古城2房累減172萬元沽。 世紀21奇豐經理黎樹森表示，碧湖花園5座低層E室，實用面積400平方呎，2房間隔，上月以535萬...
【明報專訊】新地(0016)屯門兆康NOVO LAND 1A期，首批折實均呎約1.3萬元，低於區內二手呎價兩成，搶盡市場焦點。事實上，屯門區二手交投早於開價前已被凍結，綜合代理數據，該區本月至今累錄約...
疫情下整體商業市道欠佳，黃竹坑亦受影響，今年初豐泰地產以約1.75億元沽出黃竹坑環匯廣場全層商廈，呎價約1.8萬元，持貨4年僅升值約6%。 上述成交為黃竹坑道19至21號環匯廣場33樓全層，面積...
【本報訊】二手樓現割價沽貨潮，何文田加多利軒造價不足10天兩度跌穿「4球」，續創屋苑入伙以來二手售價新低。 據代理指出，加多利軒中層J室，實用面積180平方呎，開放式間隔，新近以388萬元沽出，...
二手樓價繼續尋底，個別屋苑成交價已重返數年前水平。長沙灣碧海藍天兩房單位，近日劈價72萬元沽出，成交呎價僅約15,951元，屬西九四小龍3年新低。 香港置業謝啟源表示，上述單位為3座低層G室，實...
半新樓 凱滙鬆綁輸25萬 南昌一號4年貶4% 本港二手樓市蝕讓日趨嚴重，願意帳蝕套現業主增多，單計過去一星期，已出現逾20宗「蝕本」買賣。當中半新盤連環跌價，長沙灣南昌一號四房單位，劈價後售1,03...
（星島日報報道）本港疫情升溫，新盤市場亦接連推出，加上加息陰霾籠罩下，更窒礙二手市場表現，不少業主為增議價空間，部分屋苑卻蝕讓成交。 美聯首席高級營業經理黃永財表示，長沙灣南昌一號高層A室，面積...
