2022-07-23
東方日報
●蝕讓潮延至居屋。中原陳鴻霆表示，馬鞍山富輝花園2座中層D室三房戶，實用面積約570方呎，已補價自由市場開價750萬元，減價至708萬元沽出，呎價約12,421元。原業主持貨約3年，帳面虧蝕約2.8萬元。
●租金持續受壓。中原伍潔玲稱，荃灣區7月錄近200宗租賃成交，包括縉庭山3座中層B室兩房戶，實用面積約530方呎，租客預繳全年租金，獲減1,500元，以每月1.45萬元租出，呎租約27元，較同類型單位低約6至9%。該行何家樂指，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座高層兩房戶，月租一萬元，屬本月最低。
●戴德梁行執行董事林應威指，堂食限制放寬後部分餐飲集團積極擴張，上季整體一線區域商舖空置率低於首季水平。其中銅鑼灣空置率按季下跌2.6個百分點，跌回去年第4季的7.9%，旺角區則下降3.7個百分點至12.7%。
●長沙灣商廈卓匯中心32樓全層銀主盤，建築面積約5,990方呎，以約4,877萬元登記售出，呎價約8,142元。上址原先叫價約6,600萬元，累減約1,723萬元售出，減幅約26%。
●地政總署指出，葵涌一個正在建設的工業項目，其廣告宣傳提供失實准許用途資料，該署已向發展商發出警告。有關廣告宣稱，涉事處所會用作工作室，包括智能視像會議室及電競遊戲室等，並附有園林平台及設計作垂直生活的獨立單位，但涉事地段僅限作「工業及/或倉庫用途」。