早前提及「居屋2024」戰況和新居屋按揭注意事項，是次集中討論二手居屋購買及相關按揭事宜。 談到二手居屋買賣，不得不重溫補地價對於交易的影響。居屋作為資助房屋，政府不會以同等的市價售予市民，通常...
英國按揭公司Halifax公布的樓市報告顯示，全英平均樓價由10月的按年升4%，擴大至11月的4.8%，按月亦漲1.3%，經已是連升5個月，令一般住宅平均價升至298,083英鎊（約295.74萬港元...
多過未來10載新供應 投行仍籲忍手 今年本港樓價雖下跌了6%，但同時住宅租金上升6至7%，反映本地居住需求仍然強勁。滙豐香港發布「按揭市場狀況及樓市前景」調查，發現六分之一的受訪者考慮在未來5年...
【本報訊】東亞銀行（00023）首席經濟師蔡永雄預期，明年香港經濟將增長約2.5%，而利率進一步回落之下，加上港府各樣政策措施漸見成效，明年香港住宅樓價有望回升約5%。 香港經濟料增長2.5% ...
【本報訊】工聯會屬會香港建造業總工會早前表示，自今年7月起已處理近200宗相關求助，涉及逾2,000名建造業工人，共遭拖欠逾3億元，亦指二判「頂糧」情況嚴重，目前向銀行借貸困難，引致資金鏈出現問題。 ...
今年首11個月，土地註冊處加上代理統計，一手市場大概已售出超過16,000個單位，成交金額超過1,800億元，與2020年至今比較，兩者均屬第二高位。全面撤辣及減息等等，都帶來一定助力。 料今年...
疫情後消費者的消費習慣，如偏好的商品種類及購物方式均發生轉變，對本港實體零售帶來挑戰。 相比傳統高端零售業如珠寶首飾及名貴禮品，如今服務式行業在大眾及遊客中更受歡迎，比如醫療、髮型屋、藥房以及具...
今年民生區商場連錄大手買賣，近日更有財團以逾20億元購入5項商場，反映民生區商場防守力高，吸引財團承接。 近日市場錄得大手商場成交，來自房協早前與財團洽商，涉及旗下數個商場項目，預計涉逾20億元...
最新一期的M3報告香港總存款量再創歷史新高，但定期存款連續兩個月減少共900億元正在流入市場，大家也忽略了這重要趨勢。 有人說樓市會長遠跌完再跌，筆者不同意，我認為樓價已到底，極其量在悲情之下再...
《財政預算案》面臨進退失據的困境，主要由於賣地收入顯着減少，加上受到中美兩國持續博弈關係，地緣政治風險與日俱增，以及整體經濟環境面臨重大挑戰，導致本地資產市場受到壓力，繼而影響物業和證券交易印花稅和利...
【本報訊】金管局推一次性措施，准許2021年至2023年入市選擇建築期付款買家，可獲最高8成按揭。中原地產研究部指出，預計有約3,500多個新盤買家將受惠，近6成屬於港鐵 （00066） 有份參與。 ...
過去一段長時間，樓市一直出現租金升、樓價跌的「怪現象」，主要是因為在過去的高息環境下，整體樓市明顯吹淡風，樓價持續整固的同時，但因素疫情過後整體租賃市場持續暢旺，內地生以至海外人才來港發展，令過去一段...
再有大型銀行恢復提供按揭現金回贈，據悉，滙豐為客戶提供最多0.2%，適用於一手新盤的大額按保個案。分析相信，銀行為保持競爭力，重啟以維持其市佔率。 中銀香港 （02388） 由今年9月開始恢復貸...
近年細價樓身價大縮水，除上車客外，吸引部分投資者將資金重新投放在高回報率、釐印費僅100元的「樓仔」身上，今年買家人數竟大增8成，表現跑贏大市。 近年樓價高企，各區入場費300萬元以下的私樓一盤...
【本報訊】今年政府賣地仍然疲弱，據測量師行高力指出，截至10月底，2024/25財政年度地價收入37億元，僅達目標11%。高力又稱，新市鎮地皮若缺乏基建及配套，政府確保底價更為貼市。 高力香港研...
【本報訊】赤柱ONE STANLEY是建灝集團地標式項目，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，優化住宅質素與舒適度，提升生活幸福感，團隊由細微之處做起，連栽種植物也精心挑選。 他指出，建灝集團...
政府推出多項惠及樓市房策後，新盤銷情明顯轉活。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，2024年是集團豐收一年，單計赤柱ONE STANLEY首11個月已套現逾12億元，成為南區最矚目超級豪宅之一。 ...
佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，集團將於明年推粉嶺及北角住宅項目，並以粉嶺聯發街1號項目打頭陣，考慮推售短期樓花，數目約100伙，主打1房至2房戶，面積約280至400多方呎，並引入一房套房設計，戶...
今年香港兩度跟隨美國減息，市場反應即時明朗化，佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，減息激活樓市，令「供平過租」重臨，降低置業成本，近期投資客及大手客湧現，他們是市場探熱針，給予明顯信號「磚頭更保值」。 ...
各國因應其獨特國情，均有不同政策，租金佔收入比例大多訂為15%至30%之間；尤其是應對超過入息上限的富戶，都是以收取市場價格的等值租金或要求住戶搬遷，以平衡公共利益及對富戶的影響。 觀乎世界各地...
