將軍澳日出康城焦點盤熱銷,發展商趁勢推出同系新一期住宅發售,市場反應繼續理想,連日來收票情況不俗,昨日首度加推應市,定價仍然忍手,折實平均呎價約15039元,較首批僅輕微高約3.8%。 該項目...
【明報專訊】兩批造價共逾247億元、共約3萬伙的簡約公屋,其中首個元朗攸壆路項目2100伙營運及管理合約周五(19日)截標。房屋局最新資料顯示,5年內營運約3萬伙簡約公屋淨開支估計近44億元,初步估算...
【明報專訊】近日有多少心煩,在香港經濟環境復蘇之際,突然爆了一個關注舖頭「執笠」的群組,不時有人將一些「吉舖」,或者街道比較靜的相片放上群組,證明香港已經玩完。其實,我所見的情况又唔係咁差,雖然有很多...
【明報專訊】香港今天的困局,固然有着極大的外圍因素,可是也有自己找死的成分,在很多人而言,可以說是:如果自己不作死,就不會死。 以中小型地產發展商為例子,其實一直以來,他們的槓桿比例不高,大約只...
落馬洲空置2年 議員斥阻發展 社區隔離設施空置都要錢!新冠疫情期間港府建成多個社區隔離設施,惟現時不少已停用,但仍要支付基本運作費用。發展局表示,現時各社區隔離設施的每月實際開支合共約為375萬...
新盤市場可謂百花齊放,市場重現不少樓市高峰期的旺市現象,例如「拖喼買樓」,指的是手拉旅行喼的內地客,急不及待直接到新盤售樓處揀樓的情況,是政府推出樓市辣招逾10年來首見現象。事實上,個別新盤內地客佔比...
《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》(《條例草案》)經過立法會今年初首讀後,公眾亦可就《條例草案》表達書面意見。討論重點大多聚焦在降低強拍申請門檻的幅度及小業主的權益保障是否適切...
工商市場繼續為工商舖中最穩定類別,中原工商數據指,今年第一季共錄得約358宗工廈買賣成交,比去年第四季輕微下跌約7%;總金額則錄得約30.22億元,按季下跌約35%,呈量穩價跌走勢。 租務257...
上月美國聯邦儲備局一如市場預期維持利率不變,聯邦基金指標利率維持5.25至5.5厘之間,但從局方公布的點陣圖顯示,今年內美國息率將維持減息3次的預計,預期今年聯邦基金利率的預期中值為4.6厘,市場一般...
政府為樓市撤辣後交投大幅反彈,資本策略主席鍾楚義(Mico)相信,短期內一手或略為回氣,下半年只要減息,將展開另一升浪。 Mico早於年初多番提出政府要減辣,才令樓市回復正軌,最終2月底撤辣,一...
美國日前公布3月消費者物價指數(CPI)連續第2個月反彈,3月整體通脹按年升3.5%,較2月的3.2%明顯加速,並高過預期的3.4%;按月維持升0.4%,增幅同樣大過預期的0.3%。市場上有多間大行均...
受過去疫情及加息影響,新盤積壓大量庫存待售,嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為,隨着撤辣後樓市買家變得多元化及「全球性」,將有助吸納一手供應,而集團不會單純從價格上與其他發展商競爭,更注重在項目交樓...
樓市撤辣後重拾旺勢,超級豪宅走勢更凌厲。嘉里 (00683) 旗下九龍半山緹外於不足1個月連沽3伙,最高售價達10億元,更刷新九龍新盤紀錄。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗指,該盤未來採惜售策略,料餘...
全面撤辣後,樓市復甦進度理想,一、二手交投均急增,惟樓價未見明顯反彈,出現所謂「旺市不旺價」的情況,平價推售新盤萬人搶購,發展商稍為加價4%至5%銷情即時放緩,反映現時樓市仍在打「價格戰」,短期內二手...
現在的樓市是最理想的,有人看淡,才有人減價!有人看好,自然有人買樓!買了樓亦有理想的租金收入,在過去一年屯門區的租盤量減少了44%,這是強烈的租金上升訊息,很多人暫不買樓是想避風險,卻原來另一方面正迎...
大灣區多個城市經過2月份春節假期後,踏入3月份一、二手交投均有不俗的回升,其中東莞新盤上月共錄約1300宗成交,按月大升逾1.2倍。有業界表示,在新政出台提振樓市,整體市況已見回穩,令一手及二手交投均...
整體樓市氣氛好轉,二手筍盤迅速被消化,加上發展商紛紛加快推盤步伐,攤薄市場購買力,令到近期二手樓市交投略為放緩。不過,一些優質放盤承接力依然強勁,買家除上車客及換樓客之外,更不乏轉租為買及投資者購入單...
嘉里湯耀宗表示樓價已見底,在全撤辣利好消息出台後,帶動成交量,相信另一利好消息減息因素出現後,樓價將重拾升軌,料全年將有逾5%的升幅,豪宅將看高一線。 對於全撤辣後新盤交投大幅造好,湯耀宗以「百...
政府全撤辣後,新盤交投顯著升溫,「破頂」個案頻現,嘉里旗下九龍半山超豪宅項目緹外一座院墅以10億「身價」創出九龍區新高。嘉里湯耀宗表示,項目銷售成績有價有量,現時尚餘最後1伙院墅,將再挑戰新高。集團今...
【明報文章】香港作為國際大都會,適度重建和優化建屋環境,無疑是大勢所趨。不過在發展過程中,絕不能偏重發展商的利益,更應該平衡照顧不同持份者的需求,尤其要妥善保障基層市民權益。立法會正審議《2023年土...