市場續有持貨僅3、4年的單位蝕讓離場，其中，將軍澳日出康城峻瀅高層2房，3年間帳面虧蝕70萬元，造價較銀行估價低逾1成。 670萬沽出 低估價約13% 香港置業首席分區董事劉浩勤指，成交為...
二手造價持續偏軟，大型屋苑樓價骨牌式下跌，沙田第一城3天假期錄約5宗成交，有低層2房遺產盤險守400萬元，為今年最低；荔枝角美孚新邨2房跌穿500萬元。議價空間增，10大屋苑2日錄16宗，按周急升1倍...
市場憧憬通關，酒店再成熱捧對象。鄧成波家族以約32億元，沽出觀塘及旺角兩幢酒店，由近期積極入市的Weave Living承接。鄧成波早年合共斥34億元購入兩項目，持貨4至5年轉手，家族蝕約2億元離場。...
美孚創逾5年最平 疫情反覆、加息等利淡樓市因素湧現，二手業主極速「散貨」，多個藍籌屋苑樓價都跌穿裂口位。沙田第一城兩房單位，做價險守400萬元，料屬項目2017年後新低。荔枝角美孚新邨兩房單位，...
中秋節長假期首兩日，二手市場受減價盤帶動紛紛錄得成交，當中荔枝角美孚新邨過去兩日錄得兩宗買賣，其中一個2房單位以495萬易手，不僅低市價約8%，更是屋苑5年多來成交價首次跌穿500萬關口。 ...
【明報專訊】中秋節長假期間，二手樓價持續受壓，多個老牌屋苑均錄得低價成交。其中九龍區傳統屋苑荔枝角美孚新邨一個頂層無電梯直達單位，僅以495萬元成交，為屋苑超過5年來首次跌穿500萬元水平；而新界「上...
10大屋苑全線較高峰跌逾1成 美孚新邨最傷 加息周期逼近，樓價跌勢加劇，樓價指數連跌8周累瀉5%，累積跌幅創近4年最急，10大屋苑樓價全線較高峰期跌逾1成，多個屋苑樓價下沉，將軍澳都會駅3房僅8...
【本報訊】市場蝕讓個案持續，西營盤瑧蓺開放式間隔，持貨4年帳面連使費損手約215萬元；居屋馬鞍山富安花園3房帳面損手10萬元。 市場消息透露，西營盤瑧蓺低層K室，實用面積227平方呎，開放式間隔...
暑期租務旺季，除了住宅租金造好外，連帶車位租金也被帶動。市場消息透露，西半山蔚然3樓雙號車位，剛以月租6,000元租出，屬屋苑車位新高紀錄。資料顯示，業主於2018年以375萬元購入，租金回報約1.9...
8月至今蝕讓之聲一浪接一接，據統計8月錄84宗蝕讓個案，蒸發金額約9,680萬元按月急增2倍；而9月至今暫錄20宗蝕讓個案，蒸發金額逾4,400萬元。 蘭茜發現多宗蝕讓於2019年入市，屈指一算...
康怡賣695萬返6年前 第一城高位挫23% 樓市繼續尋底，10大二手藍籌盤連環跌價。鰂魚涌康怡花園成交價跌破「7球」，兩房單位減至695萬元沽出，重返6年前價位。上車盤沙田第一城河景兩房單位，僅...
【明報專訊】踏入9月，十大屋苑承接8月谷底反彈之勢，首周已累錄約42宗成交，較上月同期約33宗增近三成，其中將軍澳新都城本月首周累錄11宗成交，較上月同期2宗大增4.5倍，為十大屋苑成交量反彈最勁的屋...
二手住宅樓蝕讓潮轉趨嚴峻，近日蝕幅更明顯擴大。西營盤半新盤瑧蓺一個收租單位，市傳減價至約524萬元售出，較4年前購入價帳面貶值約26%。 市場消息透露，上述單位為一個中低層單位，實用面積約227...
近期中半山羅便臣道有一個特色鋪位成交，以四百三十萬成交，買家為永隆銀行伍氏家族後人伍尚仁。上址為羅便臣道二十七號正大花園低層地下，建築面積約二百方呎，閣樓約六百方呎，合共八百方呎，以成交價計算，平...
本港疫情反覆，一手持續主導，個別心急放盤業主不惜減價求售，市場頻現低市價成交個案。 美聯助理區域經理楊浩然表示，白石角逸瓏灣8錄本月首宗成交，屋苑第2座中層G室，面積680方呎，屬3房1...
蝕讓個案持續，沙田玖瓏山套3房1,200萬元易手，7年帳面蝕近200萬元；另香港仔深灣9號3房連車位賣4,428萬元，明賺暗蝕。 玖瓏山1200萬易手 呎價12526 市場消息指，九肚山玖...
【明報專訊】市場再錄大額工廈易手個案。市場消息稱，連鎖式餐廳「扒王之王」創辦人李德麟及相關人士，以約1.8億元售出葵涌葵德工業中心1座地下及1樓連5個車位，總樓面約44,249方呎，呎價約3841元。...
【明報專訊】踏入9月首周，新界老牌上車屋苑沙田第一城已錄約10宗成交，較上月同期約4宗大增1.5倍，而近日做價亦有輕微反彈迹象。美聯分行首席高級營業經理何智豪表示，沙田第一城47座中層H室，實用面積3...
有本港大型地產商放售東九龍商廈單位。信和置業(00083)持有的九龍灣國際交易中心29至31樓最高3層相連單位，透過代理交吉放盤，意向價近15億元。 中原（工商舖）黃美欣表示，上述寫字樓物業每層...
二手市場蝕讓成風，業主賣樓要「出血」才有承接。大坑瑆華一個移民盤，連租約以1,285萬元易手，原業主持貨約11年，帳面虧損約72.6萬元。 中原施欣達表示，上述單位為項目的低層D室，實用面積約6...
