本港疫情反覆，一手持續主導，個別心急放盤業主不惜減價求售，市場頻現低市價成交個案。
美聯助理區域經理楊浩然表示，白石角逸瓏灣8錄本月首宗成交，屋苑第2座中層G室，面積680方呎，屬3房1套連工人套房間隔，原業主急於放售包SSD稅賣樓，起初叫價1100萬，最後以1060萬承接，呎價約15588元，低市價約一成。
逸瓏灣8中層蝕24萬離場
據了解，原業主於2019年底以978萬購入單位，持貨不足3年帳面獲利82萬，扣除相關稅款約106萬，帳面損失24萬。
中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園B座高層16室，面積710方呎，可望部分海景，原業主子女長大移居外地，因此賣樓套現，2個月前放盤原叫價1300萬，吸引區內租客洽談，原業主議價後大幅減價116.2萬或約8.9%，以1183.8萬易手，呎價16673元，低市價約一成。