中秋節長假期首兩日，二手市場受減價盤帶動紛紛錄得成交，當中荔枝角美孚新邨過去兩日錄得兩宗買賣，其中一個2房單位以495萬易手，不僅低市價約8%，更是屋苑5年多來成交價首次跌穿500萬關口。
中原副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨五期恆栢道3號極高層C室，面積437方呎，2房間隔，原業主因為看淡後市，決定沽貨止賺離場，原本叫價550萬，之後累減55萬或10%，以495萬易手，呎價約11327元。據了解，今次是美孚新邨於2017年5月之後，成交價首次跌穿500萬關。
美孚新邨跌穿「5球」
此外，該屋苑百老匯街83號高層B室，面積911方呎，3房1套間隔，原業主因為移民而急於求售，今年6月放盤叫價1281萬，然而見市況一般，議價後減價132.2萬或約10.3%，以1148.8萬售出，呎價約12610元，屬市價水平。據了解，原業主於2018年1月以1128萬買入上述單位，持貨4年多，是次轉售帳面獲利20.8萬，期間物業僅升值約1.8%，料明賺實蝕離場。
沙田第一城險守400萬
過去兩日假期沙田第一城亦連錄5宗成交，中原資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城8座低層H室，面積327方呎，2房間隔，原業主同樣因為看淡後市，因此決定沽貨，本月初放盤叫價480萬，兩日後改為470萬，最後減價至400萬獲上車客承接，呎價約12232元，低市價約5%，若對比半年前市價，是次成交價低約三成。
港島區方面，美聯首席助理聯席董事范浩銘表示，鰂魚涌太古城天山閣中層B室，面積約689方呎，原本叫價約1350萬放售，議價後於中秋節當日，以1261萬成交，呎價約18302元。據了解，原業主於2012年3月斥資750萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約511萬，期間物業升值約68%。
利嘉閣高級經理黃凱達表示，太古城銀星閣高層G室，面積719方呎，3房間隔，原業主正考慮離開香港，因此決定止賺離場，獲區內用家以1238萬承接，呎價約17218元，低市價約3%。