【明報專訊】自港鐵(0066)港島線西延於2014年通車後,西環一帶大變天,先後有多個樓盤推售,其中最新推出的恒地(0012)翰林峰,項目毗鄰香港大學站,出入各區均十分方便,只需約6分鐘即到達中環,另...
【明報專訊】近年政府打壓樓巿的兩大招數,一是推出各式辣招印花稅,同時也不斷收緊樓宇按揭,但後者卻有不少後遺症,就是令到一般人更難儲到首期買樓,於是乎一些買家唯有買入銀碼較細但呎價卻較高的細單位,一些買...
景隆街舖王「半價」續租 【明報專訊】銅鑼灣再有舖王以近「半價」續租,實用面積僅約30方呎的景隆街2號地下A2號舖,現為找換店,原以月租26萬元承租,呎租達8667元;市場消息稱,該舖最新以約13...
【明報專訊】作為元朗「大地主」的新地(0016),於2015年以93.2億元投得西鐵元朗站項目。據屋宇署資料顯示,項目南面地盤獲批建兩幢47層高大廈(在4層基座及1層地庫之上),涉住宅樓面約62.8萬...
樓價指數156點再破頂 【明報專訊】據中原公布,反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報156.27點,按周升0.53%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass,最新報159.14點,按周...
【明報專訊】恒地(0012)西環約28個月樓花翰林峰,昨日再加推68伙應市,部分單位較早前推出的同類單位加價約6%;據悉,項目過去一周已收約3000票,以首輪開售268伙計,超額10倍,為第二季首輪推...
【明報專訊】政府銳意增加商業用地,市場估計有機會成新地王的中環美利道商業地,昨日截標接獲9份標書,除本港大型發展商外,多個中資財團亦對地皮虎視眈眈,中環商業地王會否「染紅」勢成焦點,區內商廈單位業主因...
【本報訊】私樓動工量3月份錄得4,455伙,按月增2.6倍,創逾9年的單月最高,累積今年首季錄8,904伙動工,較去年同期多22%,為16年同期新高。 根據屋宇署公布資料顯示,3月份共錄得4個私...
【本報訊】長實(01113)旗下海之戀將於下周一開放示範單位予傳媒參觀,最快下周三公布項目價格,首批單位將涉約200伙,當中包括6座的4房樓王單位。 長實地產投資董事郭子威指,項目接獲的查詢中有...
【本報訊】新盤定價進取,西營盤翰林峰未開售,已在5天內3度加價加推,最新推出68伙再加價6%,對比首批同類樓景戶最多貴達18%,首輪開售268伙,料為集團新例後最多。 項目截至昨晚市傳收3,10...
中資積極投港地,市場矚目的美利道商地及啟德住宅地昨截標,共收25份標書,當中內房中渝置地(01224)及世茂房地產(00813)分別各組財團入標,而啟德地的中資比例近4成。 中環逾20年再有新商...
二手樓價升勢保持強勁,樓價指數按周再急漲0.53%,連續12周創歷史新高。高價成交持續,青衣翠怡花園兩房單位更首次達到600萬元水平。 新界西按周升3.6% 近9年最勁 反映二手樓價走勢的...
就金管局出招,收緊銀行對發展商融資貸款,地產業界普遍認為會增加投資成本,或會影響發展商的投地成本,對依賴貸款的中小型發展商影響較大。 地產建設商會執委會主席梁志堅認為,發展商很少靠押地融資,寧願...
中資財團天價搶地,加上發展商提供高成數按揭,均是樓市助燃劑,惟政府連番出招仍未煞停樓市狂潮。金管局出招雖然主要從銀行風險管理出發,但亦望能及時為樓市降溫。 政府加辣希望為熾熱的樓市退燒,但所面對...
金融管理局昨推兩招,收緊銀行對發展商融資貸款,包括地皮成本貸款上限由5成降至4成、建築費借貸上限由10成下調至8成。 另發展商提供高成數按揭超出指定比例,銀行須提高風險評級。 樓價、地價狂...
【本報訊】房屋署最新發表的公屋申請數目和輪候時間都減少,截至今年三月底,有廿七萬五千多宗公屋申請,較去年底減少六千多宗,平均輪候時間由四點七年微減至四點六年,仍大幅偏離三年上樓的目標。房署解釋,近期有...
住宅租金跟隨樓價上升,據地產代理的數據,百大屋苑上月平均實用呎租約34.9元,按月再升約1.2%,升幅為近八個月最高,再創新高,而今年首四個月租金已升約3%。 美聯「租金走勢圖」資料顯示,四月份...
香港超級豪宅大額成交冠絕全球。據佳士得國際地產報告,去年全球錄10宗樓價逾7.8億元的超級豪宅大額成交,香港佔4宗全球最多,涉及總額逾48.8億元。 歌賦山道逾21億稱王 佳士得國際地產研究報...
全城狂呻上車難,二手市場剛連環錄得兩宗香港父母為女兒付首期上車個案。青衣細價屋苑翠怡花園8座兩房單位,獲年輕女買家即晚睇樓即入市,成交價522.8萬元,首期由母親資助,日後與男友供樓,實用呎價14,2...
【明報專訊】公屋輪候時間有輕微紓緩迹象。房屋委員會昨公布截至今年3月底,公屋輪候冊約有27.59萬宗申請,申請宗數較去年12月底約28.23萬宗,減少6400宗;當中公屋一般家庭申請者平均輪候時間為4...