2017-05-13
經濟日報
【本報訊】私樓動工量3月份錄得4,455伙，按月增2.6倍，創逾9年的單月最高，累積今年首季錄8,904伙動工，較去年同期多22%，為16年同期新高。
根據屋宇署公布資料顯示，3月份共錄得4個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及4,455伙，較2月份的1,236伙，高出2.6倍，創9年7個月的單月新高。而整體私樓動工量持續增加，今年首季已經有18個私人住宅項目動工，共涉及8,904伙，較上年同期的7,290伙，高22%。
3月4455伙動工 高2.6倍
3月份動工的項目中，以新世界（00017）及港鐵的大圍站上蓋發展項目規模最大，涉及3,000伙；新地（00016）的屯門第4區景秀里亦正式動工，涉及1,017伙。其餘較小型項目，包括遠展（00035）的黃大仙鑽嶺234伙，以及資本策略（00497）的屯門仁政街城•點，提供204伙。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，政府定期賣地及港鐵（00066）推出大型項目，令私宅動工量穩增，如萬科的屯門掃管笏路項目（涉1,154伙），以及保利置業（00119）啟德龍譽（涉931伙）等，預計可於今年內動工，料全年動工量可挑戰17年新高至2萬伙水平。
而3月份私樓落成量急升至4,181伙，按月增521.6倍，較去年同期亦升4倍，為12年半單月新高，累積首季落成量4,370伙，為7年來同期高位。
3月批28圖則 11個屬商住
另外，3月份共批出28份建築圖則，佔11個為商住項目，當中新地持有的西鐵元朗站南地盤，獲批建兩幢47層商住物業，提供62.8萬平方呎住宅樓面，以及商業樓面約26萬平方呎。
恒地（00012）佐敦德成街2號重建項目，獲批建單幢21層高商住樓宇，總樓面近9萬平方呎。英皇國際（00163）的跑馬地英皇駿景酒店，獲批建單幢28層高住宅，總樓面約5.8萬平方呎。