【明報專訊】踏入9月首周，新界老牌上車屋苑沙田第一城已錄約10宗成交，較上月同期約4宗大增1.5倍，而近日做價亦有輕微反彈迹象。美聯分行首席高級營業經理何智豪表示，沙田第一城47座中層H室，實用面積3...
有本港大型地產商放售東九龍商廈單位。信和置業(00083)持有的九龍灣國際交易中心29至31樓最高3層相連單位，透過代理交吉放盤，意向價近15億元。 中原（工商舖）黃美欣表示，上述寫字樓物業每層...
二手市場蝕讓成風，業主賣樓要「出血」才有承接。大坑瑆華一個移民盤，連租約以1,285萬元易手，原業主持貨約11年，帳面虧損約72.6萬元。 中原施欣達表示，上述單位為項目的低層D室，實用面積約6...
二手造價下行，個別業主要蝕讓離場，半新樓成重災區，西半山SOHO 38一個2房以1,030萬元易手，近4年帳面損手75萬元；另大坑瑆華2房套移民盤作價1,285萬元，持貨11年帳面蝕72.6萬元。 ...
【明報專訊】內房旭輝控股(0884)在周一完成先舊後新配售股份交易，昨日宣布，以13.37億元出售炮台山英皇道101號前成報大廈六成權益，予宏安地產(1243)及荷蘭基金旗下APG SPV組成的合組公...
【明報專訊】香港移民潮持續，二手市場再錄移民盤蝕讓個案，其中大坑瑆華有2房單位連租約移民盤以1285萬元轉手，實蝕約140萬元離場。 中原分行高級分區經業經理施欣達表示，瑆華低層D室，實用面積6...
蝶翠峰每呎穿9千 新屯中牽晴間蝕讓 本港整體住宅樓價掉頭向下，加上早前屯門及粉嶺北新盤連環低開，進一步「推冧」新界區二手市場。元朗蝶翠峰一個套四房單位，成交實用呎價跌穿9千元，低見約8,956元，為...
中原市務經理黃毓文表示，近期疫情反覆，二手交投氣氛較為觀望，粉嶺牽晴間(見圖)本月錄約4宗成交，最新為3座中層H室，面積393方呎，2房間隔，單位放盤時開價約570萬，新近減32萬，最終以538萬...
樓市受到疫情、加息等因素影響，二手交投頻現減價及蝕讓個案，其中豪宅更受到遲遲未能通關等因素拖累，蝕讓情況較大屋苑更甚，其中北角區多個半新盤豪宅屋苑，今年連番錄得大額蝕讓個案，個別單位帳面蝕讓更達千...
近期大手買賣成交上，全幢住宅所佔比例提高，由於住宅租務穩健，加上日後或可進行拆售，故吸引不少財團留意。 在投資物業中，商舖及商廈交投相對淡靜，而大手成交上，連環錄得全幢住宅買賣。包括Weave ...
【本報訊】二手樓市氣氛疲弱，市場連錄多宗蝕讓個案，馬鞍山迎海•星灣2房低價約1成沽，業主蝕讓約40萬元離場。 美聯物業首席助理聯席董事張栢華指，馬鞍山迎海•星灣20座低層E室，實用面積496平方...
【本報訊】玩具模型店KKplus母公司、Lego在內地及香港代理商凱知樂(02122)主席兼行政總裁李澄曜，近日購入跑馬地地舖，作價3,280萬元，租金回報率約2.6厘。 面積1200呎 回報率...
【明報專訊】雖然疫情再趨嚴重，不過市場仍有不少投資者入市舖位，其中Lego在內地及香港代理商凱知樂(2122)主席兼行政總裁李澄曜及相關人士，上月以3280萬元購入跑馬地景光街一個舖位，料租金回報約2...
住宅樓價持續下滑，市場蝕讓個案不停湧現。北角維港頌再錄大幅損手個案，屋苑一個套四房單位大幅減價600萬元沽出，5年貶值約585.2萬元。 中原林志達表示，上述單位為8座中層B室，實用面積約1,3...
新盤接連以低市價應市下，部分積極放盤的二手業主也願意擴大議幅，不少平價盤獲承接，放盤量減少，加上疫情回升，準買家入市態度審慎，市場不乏議價易手，甚至蝕讓個案，如沙田濱景花園有3房1套戶，望開揚山景，叫...
市場聚焦新盤，加息陰霾影響入市意欲，二手市場繼續受壓，有業主釋出更多減價空間吸引準買家，市場錄低市價及蝕讓成交。其中北角維港頌4房戶近日以4200萬成交，原業主帳面蝕約585萬離場。 中...
二手氣氛走下波，睇淡後市的小業主紛損手離場。 中原地產首席分區營業董事林志達表示，北角維港頌8座中層B室，實用面積1,318平方呎，屬4房間隔，坐享郵輪碼頭至維港一帶煙花海景，原業主叫價4,80...
【明報專訊】加息陰霾、疫情再升溫夾擊下，綜合中原、美聯兩大龍頭代理行統計，本港十大指標屋苑過去周末兩日錄約8至10宗成交，而且不乏低價成交；當中新界東大型屋苑沙田第一城，繼8月初有2房戶以420萬元易...
迷你舖再錄損手個案。新蒲崗爵祿街86號康景商場一個地舖以約200萬元易手，物業約11年貶值約逾21%。 上述物業為商場地下雙號舖，物業2001年成交價約255萬元，現帳面蒸發約55萬元。另外，土...
連跌7周累挫4.3% 第一城鬆綁蝕15%沽 本港二手樓價跌極都未見底，反映主要屋苑樓價走勢的指數最新報173.22點，按周跌勢擴大至約0.8%，已連跌7周，創2019年3月後近3年半新低。住宅蝕讓失...
