加息陰霾下，二手蝕讓潮持續擴大。白石角朗濤連錄2宗蝕讓成交，共蒸發約54萬。市場消息指，6B座低層D室，實用面積566平方呎，屬2房間隔，以818萬成交，呎價14,452元。原業主於2019年8月，以...
加息陰霾下，二手交投續偏軟，10月份10大屋苑暫錄144宗成交，按月跌2%；當中8個屋苑按月呎價回落1%至26%，其中太古城接連錄低價成交，10月呎價僅1.6萬元，重回2017年初水平。業界預期，11...
樓價一沉不起，近年高位入市的業主，現時沽貨已「難逃一蝕」。其中，沙田第一城日前錄得本月第8宗蝕讓個案，屋苑有兩房戶以420萬元沽出，原業主持貨逾3年半，帳面虧損約58萬元。 美聯翁凱傑指出，上址...
【明報專訊】多個大型屋苑或單幢盤均錄低價成交，當中以將軍澳尤為明顯。中原高級分區營業董事伍錦基指出，將軍澳日出康城緻藍天第3座低層右翼C室，實用面積735方呎園景3房戶，原業主開價1038萬元，累減1...
【明報專訊】大型屋苑續錄移民盤蝕讓個案。美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園11期10座低層B室，實用面積639方呎，3房1套間隔，單位曾作收租用途，原業主去年有意往外地發展，故於今年1月以105...
藍籌屋苑連環失守，不少業主願意以低於購入價的「蝕本」價出貨，務求加快套現。紅磡黃埔花園套三房收租盤，劈價170萬元沽出，原業主近4年帳蝕75萬元。 美聯殷勒麟表示，上述單位為11期10座低層B室...
二手樓價持續下跌，多個大型屋苑近期紛紛「見紅」，個別做價跌穿6年前價位。港鐵站上蓋物業九龍灣德福花園兩房戶賣530萬元，呎價低於1.1萬元，約6年帳面蝕讓約36萬元。 翰林峰5年輸160萬 ...
政府未有「撤辣」，加上美國聯儲局即將議息，減價盤繼續成為主導。中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳新寶城6座高層A室，面積434方呎，原本叫價750萬，最後減價至628萬成交，呎價14470元，...
9月份私樓售價指數創3年半新低，而二手市場仍處於不平、不減，就不能成交的狀況。屬港鐵沿線的藍籌屋苑，造價不只下試低位，甚至蝕讓離場，其中，鰂魚涌康怡花園優質3房，3個月累減270萬元離場，造價較市價低...
【明報專訊】市場持續錄得業主損手離場個案。利嘉閣高級聯席董事莊雅琁表示，港鐵九龍灣站上蓋老牌屋苑德福花園U座高層14室，實用面積494方呎，2房間隔，以530萬元易手，實呎約10,729元，略低於市價...
康怡帳輸近兩成 第一城劈127萬沽 大型住宅屋苑樓價向來保值，惟近期樓市每況愈下，該類物業成交價急瀉。鰂魚涌康怡花園再現「6字頭」成交，並有三房單位以蝕本價930萬元易手，約3年多帳面貶值近兩成...
指標屋苑相繼失守心理關口，二、三線屋苑甚至豪宅亦續尋底，馬鞍山新港城套3房失守800萬，以740萬元5年新低售出；鰂魚涌南豐新邨3房跌穿7字頭，以638萬沽重返2016年水平；何文田麗晶樓3房呎價1....
【明報專訊】市場再錄銀主盤低價易手個案。中原豪宅分區經理陳志強表示，西營盤翰林峰1座高層C室，實用面積427方呎，1房間隔，望開揚城市景，近月淪為銀主盤，以1150萬元易手，實呎26,932元，低市價...
美孚賣平10% 呎售9615元創6年新低 息口走勢上升，施政報告未有利好樓市措施，加上港股動盪等夾擊，二手樓市繼續下滑，業主惟有以超低價出貨自救。藍籌屋苑荔枝角美孚新邨有三房單位，劈價至900萬...
受到政府未有「撤辣」、港股表現疫弱，以及美國即將再度議息三項不利因素困擾，屋苑連錄蝕讓或低價成交個案，馬鞍山天宇海一個滿三年額外印花稅（SSD）「鬆綁貨」，剛以913萬易手，原業主帳面蝕讓155萬...
【本報訊】港股波動，觸發心態弱的放盤業主擴大議幅，甚至不惜蝕讓離場，其中，沙田第一城細單位業主，因見港股急跌即減30萬元，終帳面蝕讓3萬元離場。 MONTARA兩房 763萬沽新低 美聯物...
【明報專訊】將軍澳跨灣大橋有望今年底正式啟用，日出康城一帶屋苑預料將受惠，惟面對股市大波動，以及整體樓市交投氣氛下滑，區內多個半新盤錄得蝕讓個案；其中MONTARA一個兩房單位，新近以763萬元易手，...
●萊斯物業方鎮峰表示，觀塘成業街19至21號成業工業大廈單位，建築面積約663方呎，設有會議室，冷氣及洗手間配備，以約350萬元成交，呎價約5,279元，租金回報可達4.8厘。原業主於2019年以43...
花都低10%沽 太古城賣785萬月內最平 港股昨日急瀉逾千點，二手樓「傷上加傷」，個別投資者恐樓價再跌，即拋售收租單位。粉嶺花都廣場兩房戶，連減多口價，以428萬元沽，低市價約10%。而鰂魚涌太...
疫情持續，加上股市波動，影響投資市場氣氛，位處觀塘旺段的成業工業大廈出現蝕讓個案，其中一個單位以350萬易手，平均呎價5279元，三年貶值18%。 萊斯物業客戶經理方鎮峰表示，觀塘成業街...
