香港一手樓巿場的外地客買家佔比高達近40%，創出歷史新高。港府並非給予他們買樓優惠或回贈，而是將買樓所徵收的物業印花稅調整到與香港人一樣，單憑這條公平的待遇，就足以讓外地買家瘋狂入市。 自由經濟...
新年甫始，新一屆香港測量師學會理事會成員開始履行職責，在此，謹祝各位新年快樂！學會每年都關注各項社會議題，並就與測量、建築及房地產相關的議題發表意見，今年亦不例外，將繼續透過測量專業就土地供應、樓宇建...
踏入一月份，市場上多個新盤加快應市，而且涉及的新盤遍及港九新界，包括有率先開售的筲箕灣全新現樓新盤。 另外，屯門新盤、日出康城新盤亦已於上周開價，而黃竹坑現樓新盤進行新一輪銷售部署，新盤接連登場...
政府日前公布2024/25年度第4季賣地計劃，只有一幅位於大嶼山東涌的住宅用地，預計可建745個單位。受到經濟放緩、息口高企及樓市欠佳影響，早前多幅政府及公營機構土地先後流標，即使該幅東涌地皮可成功售...
【明報文章】我上文（刊2024年12月30日《明報》）提出了樓市積弱跟政府財赤的關係，以及公共房屋政策偏離了公共房屋初心正是樓市積弱的主因。本文則會針對其他開源和節流措施，提出多項建議。筆者強調：任何...
【明報專訊】過去兩年本港的賣地成績未如理想，今個財政年度至今政府售出兩幅位於沙田小瀝源地皮，共涉約16.5億元。本財政年度（2024年4月至2025年3月）私人房屋土地供應共8340伙，達全年私人房屋...
【明報專訊】發展局早前公布本財政年第四季（今年1月至3月）賣地計劃，住宅官地、市建局項目及私人重建項目合計1100伙，按季減半。總計之下，本年度賣地計劃合共可建約8340個單位，佔全年目標約63%，數...
【明報專訊】2024年樓市最終都是下跌收場，總計全年樓價累跌6.5%，而由2021年8月高位至今，則累跌28%。至於2025年走勢，則似乎是眾說紛紜，市場難有一致看法。悲觀的人會覺得，經濟仍復蘇緩慢，...
【明報專訊】2024年可算是樓市的轉勢年，雖然樓價依然低位橫行，但整體樓市環境轉變，為樓市帶來了不一樣的前景。趁2025年開首，一同盤點去年的樓市大事件。 去年2月底政府全面「撤辣」，樓市重回2...
3盤跌幅雙位數 得寶瀉逾17%最多 樓市撤辣未能令市況起死回生，樓價去年延續跌勢，銀行估價跟隨下滑。20個大型二手屋苑單位，去年佔八成半估價下挫，其中3個挫幅達雙位數，其中以牛頭角得寶花園表現最...
減息效應漸浮現，樓價指數在上月中港銀行第三度減息後，按周升1.2%，屬近兩個月最大升幅，並創近5個月新高。惟春節將至，市場氣氛轉淡，本周末50大屋苑預約睇樓量按周跌1.9%。業界指，樓價短期反覆爭持。...
踏入2025年，二手樓價開局理想，樓價指數錄得兩連升。不過樓價是否見底仍然未能確定，特別是近期新盤減價戰仍然持續，而美國減息步伐放慢，亦令到樓市不確定性持續增加。 2025年首周中原城市領先指數...
近年大量專才來港，成為樓市生力軍，1月首10天錄得5宗買樓或租樓個案，其中3宗屬置業個案。最新有內地客心儀西半山物業租金回報理想，斥資530萬元入市薄扶林道63號蝕讓盤。 利嘉閣西營盤站分行市務...
發展局推3個北都片區發展試點，下周四舉行簡介會，錄100間機構登記出席，料包攬大部分發展商，而國企華潤置地有報名出席。地建會稱，項目規模大料發展商會合資參與。 政府在上月底開始就洪水橋、粉嶺北及...
【本報訊】西九文化區管理局擬招標「賣斷」區內住宅地，該局行政總裁馮程淑儀稱，地產市道已在回穩狀態，會密切留意市況，並稱不急於招標，西九仍有現金流作支持。 馮程淑儀稱，稍後會向城規會申請興建住宅項...
【本報訊】金朝陽 （00878） 旗下葵涌南華冷房工業大廈，去年獲城規會批准重建1幢21層高凍倉，惟集團突然變陣，並再向會方提交新申請，擬改為發展混凝土配料廠，涉及總樓面面積較舊方案削近半。 最...
【本報訊】遠展 （00035） 屯門輕鐵藍地站旁用地，獲城規會批准建5幢14至27層高的住宅，提供1,385伙；另新世界 （00017） 元朗十八鄉路項目則獲批建616伙住宅。 城規會昨審議屯門...
【本報訊】焦點盤趕新春前推售，會德豐地產發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS昨上載銷售安排，於下周三（15日）開售，盡推首張價單138伙，折實價451.7萬元入場。 會德豐地產副主席兼...
【本報訊】新盤頻錄承接，會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I，於昨日連沽2伙，單日套現逾1,700萬元。 當中包括3座21樓B室，實用面積627平方呎，屬3房1套連開放式廚房，成...
地政總署去年5月收回約176公頃土地進行洪水橋/厦村新發展區第二期發展，11幅用地中9幅興建公屋、2幅興建私人住宅。有洪水橋原居民質疑政府收回原居民祖堂的土地並作私人用途屬違憲，去年8月入稟高等法院要...
