2025-01-11
經濟日報
【本報訊】西九文化區管理局擬招標「賣斷」區內住宅地，該局行政總裁馮程淑儀稱，地產市道已在回穩狀態，會密切留意市況，並稱不急於招標，西九仍有現金流作支持。
馮程淑儀稱，稍後會向城規會申請興建住宅項目，強調西九文化區是綜合發展項目，原本都有商業用途，包括酒店、寫字樓及住宅等，無論樓宇高度限制及地積比率，以及住宅用途都不可多於25%的要求，均符合2013年行政會議及城規會批准的發展圖則。
對於項目招標時間，馮程淑儀稱，目前香港的地產市道不如往日那麼鼎盛，但已在回穩及向好的狀態，會密切留意市場狀況。
管理局會在過程中造市場調查，了解發展商的意慾，出標的時間取決於何時完成有關步驟，也會了解市場反應。
稱有緩衝期 也有現金流
她又指，留意到有測量師估算指有關用地位置非常優越，相信市場會有一定興趣，強調局方有緩衝期，也有現金流作為支持，項目並非急於某時間內去做。
至於就有當區議員反映，居民憂慮會否有屏風效應，馮程淑儀表示，西九建議興建的樓宇高度介乎84至100米，地積比相當低，中間亦要保留3條各12米闊的通道，不准興建設施，避免造成屏風效應。
她稱，一向有跟附近居民及業主會聯繫，未來一段時間，如果他們有任何關注，可以與他們詳細解釋計劃。
責任編輯：盧金施