樓市過去2個月受到疫情及加息陰霾影響,新盤以集中1000萬以下樓價成交為主,有業界人士表示,本港銀行加息八分之一厘後,金管局隨即降低壓測要求,相信情況將延續至本月,新盤仍以「剛需」盤主導,銷情會較...
屋苑減價盤頻獲承接,當中荃灣海濱花園一個高層單位,三度減價之後,最終以725萬易手,成交價重返2017年初水平。 中原副分區營業經理李建華表示,海濱花園5座高層H室,面積579方呎,三房...
恒基旗下利奧坊系列項目連番創出新高,其中利奧坊.曦岸昨日連沽兩伙,其中一個連平台特色戶再創項目同類單位呎價新高,每呎直撲3萬。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下旺角利奧坊....
港置高級區域董事胡耀才表示,啟德新盤THE HENLEY(見圖)D座極高層,面積約302方呎,屬1房間隔,業主以約1.75萬放租約2星期後即吸引內地生洽詢,議租後獲減租1500元,以1.6萬承租,...
中原分區營業經理黃冠仁表示,疫情開始穩定,買家信心有所提升,大埔康樂園9街雙號屋,面積2520方呎,原本開價約6000萬,由於業主打算移民,議價後以約5200萬沽出,呎價約20635元。新買家為用...
世紀21Q動力執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島錄本月首宗租賃個案,為3座中層G室,面積為455方呎,屬兩房戶,眺望園景及少海景,新近以18000元租出,呎租為39.6元,據了解,租客為區內客,客...
二手市場持續淡靜,不少業主「轉賣為租」觀望後市;世紀21陽光區域經理陳世民表示,沙田穗禾苑(見圖)詠昌閣低層7室,面積473方呎,2房間隔;業主今年年初叫價488萬放盤,累減至440萬仍乏人問津,...
【明報專訊】雖然近年市場不斷有外資公司撤出香港的消息,不過,本港下月舉行一連兩日國際金融投資峰會前,近月市場卻連錄跨國投資銀行大額續租本港寫字樓個案,其中瑞銀以月租約428萬元續租上環李寶椿大廈7層樓...
【明報專訊】十大屋苑之一的沙田第一城,踏入10月交投持續暢旺,至今首4日已錄約6宗成交,平均每日逾1宗買賣。美聯助理營業董事黃錦瀚表示,沙田第一城2房再錄400萬元成交,43座極低層B室,實用面積2...
【明報專訊】近月入伙的屯門帝御.星濤,剛錄低價租賃成交。美聯分行市務經理陳曦聰表示,帝御.星濤1座中高層03室,實用面積約216方呎,開放式單位,望海景,獲年輕租客以月租8500元承租,實用呎租約39...
港府入境檢疫實施「0+3」,市場憧憬通關在即,核心區舖位租務加快。中環新世界大廈1.4萬平方呎3層複式舖,獲意大利奢侈品以每月約80萬元承租,料較高峰期跌7成。主打時裝及家品,為疫情以來中環最大商舖租...
本港踏入加息周期,銀行估價加速下滑。本報統計10大屋苑網上估價,全線連續2個月遭下調,最新估價按月再劈1.62%至7.42%,當中上車屋苑沙田第一城跌幅最深,估價劈穿500萬元關,而將軍澳新都城估價5...
部分市區豪宅租金有支持,由鷹君(00041)羅氏家族五子羅鷹瑞,持有的香港仔深灣9號海景單位,新近以11.8萬元租出,較逾2年前樓上高層單位高4.4%。 租金貴兩年前樓上單位4% 市場消息...
【本報訊】二手價續回軟,部分小業主大幅擴大議價空間,西貢帝琴灣3房移民盤勁減430萬以1,200萬元沽出,近2年低價;另沙田第一城3房跌穿600萬關口,以565萬元沽出,創近2年新低。 中原地產...
【本報訊】本港步入加息周期,樓價短期內易跌難升,二手氣氛低迷,小業主紛紛損手離場,9月蝕讓個案75宗,蒸發金額約1.01億元,金額為今年次高。最傷為沙田九肚澐灃一個雙號屋,帳面勁蝕逾1,863萬元。 ...
【本報訊】轉買為租增,租務相對活躍,惟租金兩極,藍田滙景花園套3房筍價2萬元租出,平舊租金500元;另馬鞍山海典灣2房以1.65萬元租,屬理想價。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,滙景花園1...
天水圍Wetland Seasons Bay第3期第3輪銷售前夕,同系Wetland Seasons Bay第2期,昨連沽3伙別墅單位,單日吸金共4,072.295萬元;而第3期明銷售80伙,今截票。...
觀塘區最近一幅批出的商業地,屬於位置在安達臣道石礦場的小型商業地,由領展(00823)以約7.66億元投得,每呎樓面地價約5,501元,高出市場預期。 該幅商業地面積只有6.3萬平方呎,可建樓面...
【明報專訊】昨日重陽節假期,市場缺乏大型新盤銷售活動。綜合市場數據,昨日一手市場不足10宗成交,其中新地(0016)天水圍Wetland Seasons Bay 2期連環招標售出3個別墅單位,套現逾4...
新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay 第3期連環兩度開售均取得報捷成績,項目明日進行第3輪銷售共80伙,當中以發價單方式推售45伙,據悉,項目截至昨日暫收約800票,以發價單單位計...