公營房屋供應正逐步增加，近日發布的消息包括啟德在內的簡約公屋第二期即將接受申請、公屋輪候冊縮短至5.3年，均反映此趨勢，但走下去或引發資助出售房屋及一二手私人樓競爭的老問題。 業界：居屋與私樓 ...

愈來愈多人評論樓市，其實很多評論者並非從事地產行業或了解相關行業，連風水師也加入唱淡行列。 俗語有云「風水佬呃你十年八載」，而我之前預測股市回升雖然力排眾議，但很快就應驗。正如筆者所料，年初至今...

去年2月28日，財政預算案宣布樓市全面「撤辣」，其後美國減息及中央救市，兩大助力下，樓市大反彈，成交量創新高。但好景未能維持，現時樓價更低於撤辣前水平。 中原城市領先指數CCL，去年撤辣前是14...

撤辣後樓市仍疲弱，市場上仍然累積不少新盤庫存有待消化，由於資金未能回籠，發展商投地審慎，導致地價大幅回落。政府賣地收入大減，加劇財政赤字，當局須開源節流，擺脫過於依賴賣地收入。 2.7萬伙現樓餘...

市場氣氛回暖，發展商紛紛加快推盤步伐，位於九龍城及鴨脷洲的新盤，今日齊齊開價。上述兩個新盤中，九龍城盤合共提供313伙住宅單位，主攻1及2房單位，屬最受市場追捧類型，發展商指定價將會參考同區新盤。至於...

【明報專訊】有打算買樓投資的老友近日向銀主盤埋手，不時出席一些銀主盤拍賣會，發覺在拍賣會的銀主盤的確係平，但沒有「靚貨」，始終買唔到啱心水的物業。老友唔明白點解銀主盤只有平貨，沒有「靚貨」。 老...

【明報專訊】希慎(0014)去年轉賺3500萬元，扭轉2023年高達8.72億元虧損（見表）。經常性基本純利按年增6.8%至19.56億元，每股基本盈利為0.03元。集團在2023年削派息後，2024...

早前，美國聯儲局議息後決定維持利率不變，主席鮑威爾表示美國通脹已接近局方2%的長期目標，重申目前不急於減息。市場預料，下次減息最快都要待今年下半年，言則去年9月起大家一直吹奏的「減息效應」有機會減弱。...

【本報訊】財政預算案將於2月26日出爐，有傳政府部門將會削減2%預算。房屋局局長何永賢表示，一定不會削減建屋資源，但就會在其他地方看看可否「慳啲」，形容是「扭毛巾」一般擠出來。 「插針樓」成本高...

樓市全面撤辣至今接近1年，若從樓價走勢及二手蝕讓比率上看，對樓市未見太大幫助，甚至加速樓價回落。 去年10個賣樓業主 3個虧損 利嘉閣地產一項研究報告指出，2024年全港23,318宗已知...

本港整體投資氛圍略為轉好，住宅先行，住宅新盤北角皇都大賣，首批單日沽清，為樓市打響頭炮，亦為地產小陽春打好基礎；工商舖市場走勢亦見大躍進。 最近不少資深投資者去貨意慾大，個別更趁市況回調，成功沽...

最近不少老牌財團放售物業，代理指，相信因銀行施壓，要求業主加快沽貨，故代理接獲不少業主急售商舖、酒店等。 據悉，由於該批物業普遍有較大折讓，對一些投資者來說屬吸引，因此成交均集中於該批物業，料成...

農曆年訪港旅客數字理想，萬通旅行社董事羅啟邦（Roy）表示，盛事經濟下看好今年旅遊業。 Roy經營旅遊業多年，見證訪港旅客數字一度升至最高峰水平，可惜遇上3年疫情，旅遊業經歷寒冬。兩年前通關，初...

利息仍高，業主要沽貨減磅，而近期相繼出現業主降價放售物業，出現不少低價成交，帶動工商舖買賣上升。 工廈市場錄得低價成交，消息指，觀塘鴻圖道47號嘉鴻中心全幢工廈，近期獲積極洽購。據悉，去年10月...

踏入蛇年整體市況仍然觀望，當然隨着過去數月間，新盤市場轉趨疲弱下，市場累積一定的購買力，上月新盤銷售已有所回升，蛇年伊始發展商出貨意慾更見積極，蛇年新盤氣氛明顯較熾熱。 不過同時間二手氣氛依然疲...

踏入金蛇年，樓市氣氛逐步回暖，多個發展商加快推盤步伐，預料3月新盤市場將率先迎來小陽春，進一步帶動整體市場氣氛。 香港置業於2月初進行的一項客戶置業意向調查顯示，約46.3%的受訪者考慮在未來1...

【本報訊】山頂作為本港傳統豪宅區，一直以來為城中富豪名人的居住地，更有深厚的歷史氛圍，種植道1號也不例外，過去曾為英式巨宅，在港英時代更有港督入住作避暑。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，...

山頂大地主之一的會德豐地產，旗下豪宅新盤種植道1號，早已密鑼緊鼓準備推售，最快本月下旬安排準買家參觀現樓，同時引入特色設計，加強買家體驗；隨着政府撤辣及優化投資移民政策，他尤為看好今年豪宅前景。 ...

新盤低開成功引領各路客源，當中北角焦點盤於過去周六進行首輪銷售，即日沽清推出的單位，發展商趁勢加推新價單，折實平均呎價約20230元，較對上一張價單僅高約2.4%。 另外位於元朗的焦點盤，開價較...

【明報文章】政府早前已撤樓市「辣招」，但市場反應平靜，而房屋局預測「未來3至4年一手私人住宅供應」有10.7萬個，屬近年高位水平，而早幾年年均供應數量只為9萬多（見表）。筆者聞悉，政府內部也分析市况，...