嵐山4年輸兩成 康山虧損162萬 名鑄持13載照貶 逆市下剛性需求亦已失去支撐樓價的功效，各區各類物業均爆出蝕讓買賣。新界納米盤大埔嵐山有開放式單位4年勁蝕逾兩成，港島居屋王鰂魚涌康山花園也有兩房戶...

　　受到疫情及加息等不明朗因素影響，業主持貨信心不足，市場頻錄蝕讓成交。鰂魚涌康山花園一個中層單位，新近以638萬成交，原業主持貨逾4年，帳面蝕讓171萬，為近期第二宗蝕讓成交。　 美聯首席高級...

受惠新一批「白居二」買家積極上車，居屋交投明顯增加。本報綜合物業代理數據顯示，4區居屋上月至今合共錄187宗成交，當中天水圍交投最活躍，上月錄得60宗居二成交個案，按月增加約2倍，本月首5日已錄得15...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...

住宅租務市場由旺季轉入淡季，10大屋苑連續2個月錄約380宗租務成交，比高峰期下跌26%。上月有8個屋苑租金回落，業界人士預期大屋苑租金下跌，勢必進一步拖低樓價。 根據中原地產前線分行統計資料顯...

二手樓市氣氛低迷，藍籌屋苑樓價繼續回落。紅磡黃埔花園一個套三房單位，劈價200萬元後，僅以800萬元售出，做價重返2016年價位。 美聯殷勒麟表示，上址為3期8座低層A室，實用面積約681方呎，...

【本報訊】投資者加快沽貨，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，以約2,950萬元沽出映灣園獨立屋，持貨十年升值兩成。 東涌健東路1號映灣園海珀名邸25號屋，連1樓E21號車位及地庫18號車位，以2,950萬...

　　樓市持續回調，業主面對現實擴大議價及減價空間，吸引準買家伺機吸納，帶動多區二手交投好轉。綜合物業代理資料顯示，近日青衣睇樓量較上月同期倍增，區內指標屋苑翠怡花園更單日連錄3宗成交；「西九四小龍」本...

小業主擴大減價空間後，交投回暖，青衣翠怡花園單日3宗成交，一個高層3房同時有兩客爭奪，準買家追加50萬元以580萬元達成交易，仍低估價35萬元。 市場人士指，翠怡花園7座高層E室，實用面積495...

加息周期下，銀行估價愈趨下跌。10大屋苑網上估價連續4個月全線下挫，佔7個屋苑跌幅擴大，最多按月急挫7.73%。向來屬樓市風向標的鰂魚涌太古城，更有單位估價連續6個月遭調低，累降492萬元或18.3%...

【明報專訊】十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，有買家以低價承接殘裝遺產貨（有機會未能承做按揭）。中原副分區營業經理莊劍嵐表示，太古城踏入12月首5日暫錄4宗成交，其中位於東山閣中層C室，實用797方呎，3房...

業主移民急走貨，二手樓價繼續尋底。將軍澳SAVANNAH一房單位，劈價90萬元，僅以690萬元轉手，屬同類型單位二手市場歷史新低，約3個月跌價約14%。 中原伍錦基表示，上述單位為3A座中層E室...

新盤推售放慢，二手市場觀望氣氛持續，部分準買家積極睇樓覓平盤，市場上不乏減價或低市價成交，其中東涌東堤灣畔1座高層H室，實用面積544方呎，業主原叫價750萬，後多次下調叫價，最新以620萬沽出，呎價...

　　疫情反覆及加息陰霾未散，樓市持續回調，業主因而紛紛擴大議價幅度，市場連錄多宗低價成交個案，當中將軍澳SAVANNAH一個中層1房梗廚間隔單位，新近以690萬成交，創屋苑同類單位歷史新低。 S...

【二手淡市百態】馬鞍山銀湖•天峰3日錄2宗蝕讓成交，一個套3房以1,125萬元沽出，連使費料損手150萬元。 市場人士指，銀湖•天峰7座高層C室，實用面積762平方呎，套3房間隔，現以1,125...

樓價跌勢未止，加上臨近年尾，準買家入市態度相當審慎，10大屋苑過去周六、日交投低位徘徊，6個屋苑零成交。要吸引價方現承接，鰂魚涌太古城2日錄3宗，樓王以2,100萬元沽，造價重返2016年。 周...

【明報專訊】第四季樓市持續下調，減價盤主導二手市場，其中西九四小龍之一荔枝角宇晴軒，11月平均成交實呎約1.62萬元，低於2020年1月平均實呎1.65萬元水平，為屋苑逾兩年來按月新低。代理預料，屋苑...

【明報專訊】半新盤近期樓價近期持續下跌，繼粉嶺高爾夫•御苑及紅磡啟岸，先後錄得屋苑最大宗蝕讓個案後，元朗世宙2房亦失守600萬元大關，屬屋苑近4年來首見。中原地產副區域營業經理王勤學表示，世宙2座低層...

指標屋苑鰂魚涌太古城呎租不足28元。該屋苑一個附有裝修的三房單位，叫租累減約26%，以每月1.85萬元租出，呎租約27.6元。 中原張光耀透露，上述單位為廬山閣高層E室，實用面積約670方呎，單...

樓市觀望氣氛濃厚，二手造價回調，部分租金亦見低價，鰂魚涌太古城3房單位勁減6,500元租出；部分買家轉買為租，荃灣區11月錄約230宗租賃成交，按月增近6%。 業界表示，剛性需求帶動下，料租務成...