2022-12-07
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
沙田第一城為新界區一個上車屋苑，目前均價約1.4萬元，2房入門價約400餘萬元，3房約600餘萬元。
屋苑位於得利街4號，共有7期，52座，提供10,642個單位，實用面積由282至854平方呎，供應2房至套3房。
因2房供應最多，市場交投集中2房，最新包括46座中層A室，實用面積284平方呎，2房間隔，原叫價480萬元，現以440萬元易手，減價40萬元或8%，實用呎價15,493元。原業主於1997年6月219萬元購入上述物業，持貨25年帳面獲利約221萬元。
作者、責任編輯：盧金施